Velkommen til Lars Skjolds gate 32!

Haugesund - Skåredalen
Nyere og tiltalende rekkehus over tre etasjer - Attraktivt og barnevennlig område - Carport

Prisantydning:
kr 2 790 000,-
Eiendomstype:
REKKEHUS
P-rom/BRA:
126/131 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 790 000,-
Fellesutg.
kr 550,- per mnd.
Eiendomstype
REKKEHUS
Eierform
Selveier
Byggeår
2012
Primærrom
126 kvm.
Bruksareal
131 kvm.
Bruttoareal
143 kvm.
Soverom
3
Tomt
168 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
3
BNR
302
Oppdragsnr.
218157
Finnkode
117892950

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er innredet over tre etasjer, og inneholder:

Første etasje:
Gang, baderom m/vask/wc/dusj, stue og kjøkken m/utgang til terrasse.

Bod under trapp opp til andre etasje.

Andre etasje:
Gang, baderom/vaskerom m/vask/wc/dusj/opplegg for vaskemaskin og 3 soverom hvorav to har utgang til terrasse.

Loft:
Loftstue, store kott og stor bod.

Bodene har ikke medregnet i oppgitt areal, da
høyden er under 190 cm i en bredde
på 60 cm.

Carport og medfølgende sportsbod.

+- Standard

Nyere og tiltalende rekkehus. Lars Skjolds gate 32 er en praktisk og innholdsrik familiebolig i et attraktivt boligområde. Her er det hovedsakelig eikeparkett på gulv, samt vegger og tak i lyse, lette farger. Boligen har moderne løsninger, som blant annet fjernvarme. Enkel parkering i carport.

Første etasje:
Stue og kjøkken i åpen løsning innredet med eikeparkett på gulv. Kjøkkeninnredning med integrert oppvaskmaskin, komfyr og keramisk platetopp. Her er også utgang til terrasse.

Baderom innredet med fliser på gulv som har vannbåren varme. Dette inneholder servant, vegghengt toalett og dusj.

Gang innredet med eikeparkett på gulv.

Andre etasje:
Fullfliset baderom/vaskerom som har vannbåren varme i gulv. Dette har vegghengt toalett, dusjkabinett, seksjon med nedfelt servant og har opplegg for vaskemaskin.

Hovedsoverom innredet med eikeparkett på gulv og garderobeskap. Her er utgang til terrasse.

Soverom innredet med eikeparkett på gulv og garderobeskap. Her er også klesoppheng, samt utgang til terrasse.

Soverom innredet med eikeparkett på gulv og garderobeskap.

Gang innredet med eikeparkett på gulv.

Loft:
Loftstue innredet med laminat på gulv.

Vannbåren varme i hele første etasje, samt på baderom i andre etasje.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Sentralstøvsuger.

+- Beliggenhet

Boligen ligger i et attraktivt og meget barnevennlig boligområde i Skåredalen, med nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder.

Nærbutikken Spar, ligger kun få meters gange fra boligen. Man slipper å være avhengig av bil, og en kan kombinere handleturen med en liten spasertur.

Trygg og rolig skolevei til Skåredalen barne- og ungdomskole. Videre er det kort avstand til blant Espira barnehage og Rufus barnehage.

Her er kort avstand til flotte turområder. Da blant annet til Djupadalen og Steinsfjellet. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året.

Kort avstand til Raglamyr med de fleste servicetilbud.

+- Omkostninger

69 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
82 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke C og oppvarmingskarakter GRØNN

+- Parkering

Parkering i carport.

+- Adkomst

Fra Haugesund sentrum: Følg Skjoldavegen østover til Skåredalen. Hold til høyre i rundkjøringen etter Kiwi. Ta til venstre i neste rundkjøring og deretter til høyre i neste rundkjøring. Sving inn på Lars Skjolds gate ved Sparbutikken. Ta så andre veg til venstre, og deretter andre vei til høyre. Boligen kommer som nr. 4 på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vannbåren varme (fjernvarme fra Haugaland Kraft) i hele første etasje, samt på baderom i andre etasje.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?