Velkommen til Fjellvegen 33!

Haugesund - Høyblokkene
Tiltalende leilighet med panoramautsikt - 12 etasje - Sentral beliggenhet

Prisantydning:
kr 1 350 000,-
Eiendomstype:
ANDELSLEILIGHET
P-rom/BRA:
61/64 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 350 000,-
Fellesgjeld
kr 124 393,-
Totalpris
kr 1 474 393,-
Fellesutg.
kr 2950,- per mnd.
Eiendomstype
ANDELSLEILIGHET
Eierform
Andelsleilighet
Byggeår
1969
Primærrom
61 kvm.
Bruksareal
64 kvm.
Bruttoareal
70 kvm.
Soverom
1
Tomt
10599 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
31
BNR
142
Oppdragsnr.
218146
Finnkode
117400780

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 12. etasje, har enkel adkomst via heis, og innheholder:

Vindfang, kjøkken, gang, stue m/utgang til balkong, soverom m/direkte adkomst til walk-in-closet og baderom m/wc/vask/dusj/opplegg for vaskemaskin.

Medfølgende bod i underetasjen.

+- Standard

Tiltalende leilighet med fantastisk utsiktsbeliggenhet. Leiligheten er oppusset i senere tid og har gjennomgående lyse og lette farger. Flott en-stavs laminat på alle gulv foruten baderom som har gulvbelegg. Enkel adkomst via heis.

Lys og trivelig stue med utgang til balkong. Her har du nydelig utsikt helt ut til havet i vest.

Kjøkken innredet med en-stavs laminat på gulv. Hvit kjøkkeninnredning med integrert komfyr og induksjonstopp. Medfølgende kombiskap og oppvaskmaskin.

Baderom innredet med gulvbelegg, som har varmekabler. Dette inneholder toalett, dusjkabinett, seksjon med nedfelt servant og har opplegg for vaskemaskin.

Soverom innedet med en-stavs laminat på gulv. Dette har direkte adkomst til walk-in-closet, samt skyvedørsgarderobe.

Gang innredet med en-stavs laminat på gulv.

Vindfang innredet med en-stavs laminat på gulv.

+- Beliggenhet

Attraktiv og sentral beliggenhet i øvre bydel, med nærhet til Vardafjell, Sørhaug og Solvang i Haugesund.

Området er populært da man bor like ved byens flotte naturområder. I løpet av få minutter befinner du deg på toppen av Vardafjellet, med flott utsikt over byen. Likeså har du Djupadalen med et vell av opparbeidede turstier innen gangeavstand.

Alt dette tatt i betraktning er det allikevel bare ca. 10-15 minutters gange til Haugesund sentrum, med alle dets fasiliteter.

Av matbutikker i nærheten finner du både Spar Sørhaug (ferskvaredisk), Kiwi Spannavegen og Rema 1000 på Solvang senter.

Er du glad i trening finner du treningsfasiliteter på Trimeriet ved Solvang senter eller Haugesund Aerobicsenter / Evo fitness i Karmsundgata.

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
6 162,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på felles parkeringplass etter “første mann til mølla”-prinsippet.

Carporter tildeles etter ansinitet, for de som ønsker. Det er normalt lang ventetid.

+- Adkomst

Fra Spannavegen, kjør inn ved Kiwi. Hold mot høyre og Fjellmyr. I første kryss, ta til venstre og deretter til venstre igjen i første rundkjøring. Kjør et lite stykke og høyblokkene kommer på venstre side. Leiligheten ligger i blokken lengst sør.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Spesifikasjon av borettslagets lån:

Lånegiver: Dnb Bank ASA
Lånenr: 12131312995
Type lån: Serielån
Lånedato: 29/1-16
Lånebeløp: kr. 10 500 000,-
Restgjeld pr 1/1-18: 9 843 750,-
Lånets løpetid: 20år
Rentesats: 2,85% pr. 5/4-18

Lånegiver: Eiendomskreditt AS
Lånenr: 302803
Type lån: Serielån
Lånedato: 5/9-12
Lånebeløp: kr. 7 020 000,-
Restgjeld pr 1/1-18: 5 040 000,-
Lånets løpetid: 19år
Rentesats: 3,5% pr. 5/4-18

Andel fellesgjeld for denne leiligheten er:
Kr. 124 393,- per 31.12.2017.

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk. Varmekabler i gulv på baderom.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?