Velkommen til Presthaugvegen 1 D!

BUD MOTTATT - Haugesund - Solvang -
Topp- og endeleilighet mot sør - 3 soverom - Fantastisk utsikt og gode solforhold

Prisantydning:
kr 1 750 000,-
Eiendomstype:
ANDELSLEILIGHET
P-rom/BRA:
84/84 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 750 000,-
Fellesgjeld
kr 218 845,-
Totalpris
kr 1 968 845,-
Fellesutg.
kr 4009,- per mnd.
Eiendomstype
ANDELSLEILIGHET
Eierform
Andelsleilighet
Byggeår
1969
Primærrom
84 kvm.
Bruksareal
84 kvm.
Soverom
3
Tomt
22524 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
30
BNR
573
Oppdragsnr.
218175
Finnkode
117396347

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Denne 4-roms leiligheten ligger helt mot sør og i det fremste bygget i Presthaug borettslag. Den ligger øverst, i fjerde etasje, og inneholder:

Gang, 3 soverom, vaskerom, baderom m/wc/vask/dusj, kjøkken og stue m/utgang til terrasse.

3 medfølgende boder i underetasjen.

+- Standard

Delikat og tiltalende endeleilighet i Presthaug borettslag. Boligen fremstår som lys og innbydende med store vindusflater mot den flotte utsikten. Den er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv, vegger og tak i lyse, lette farger. Stor leilighet som er ombygget og som har praktisk planløsning.

Lys og trivelig stue innredet med eikeparkett på gulv. Effektiv vedovn og utgang til terrasse.

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og integrert komfyr og platetopp. Fliser over benkeplaten og downlights i tak.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette er innredet med toalett, seksjon med stor, nedfelt servant og dusjnisje. Downlights i tak.

Tre soverom innredet med eikeparkett på gulv. Alle inneholder garderobeskap.

Vaskerom innredet med gulvbelegg og utslagsvask.

Gang innredet med fliser på gulv.

Get Kabel-tv + internett inkludert i fellesutgiftene.

Vinduer/dører skiftet i 92/94. Nye vinduer i stue for ca. 6 år siden. Ny stor veranda i 1995.

Borettslaget har nylig gjennomført rørfornying i bygget. Kostnaden for nedbetaling av dette er inkludert i fellesutgiftene.

+- Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet på Solvang. Rolig, avskjermet og veletablert boligområde uten gjennomgangstrafikk.

Leilighetens beliggenhet øverst, i søre ende og i første rekke i ett av de mest attraktive borettslagene i Haugesund, er sjelden. Den tar inn mye dagslys, fra morgen og til solen går ned i vest. Nyt flotte solnedganger fra stuen, kjøkkenet eller terrassen året rundt. Terrassen har gode solforhold. Leiligheten er dermed en innertier, både i ute- og i innetider.

Eiendommen ligger like i nærheten av byens flotte tur- og rekreasjonsområder, herunder Vardafjellet, Djupadalen Steinsfjellet og Vangen. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året. Om sommeren er det stor badeaktivitet i Eivindsvannet.

Fra leiligheten er det ca. 15 minutters gange til sentrum. Her finner man nesten alt, i hvert fall noe for en hver smak. Shoppingmulighetene er store – enten du vil ta turen til et kjøpesenter eller besøke en av butikkene i gågata.

Haugesund har investert mye i idrett og fritid de siste årene. Dette gjenspeiler seg i de mange anleggene i Haugesund idrettspark, som ligger i kort gangavstand. Her har man blant annet kunstgressbaner, svømmehall, klatrehall og friidrettsarena.

Videre er det kort gangavstand til Solvang barneskole, Haraldsvang ungdomsskole, Vardafjell vgs, Steinerskolen og Soria Moria Barnehage, samt umiddelbar nærhet til Presthaug FUS barnehage.

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
7 062,5,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
12 224,5,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering på felles parkeringsplass. Mulighet for leie av garasjeplass.

+- Adkomst

Fra Skjoldavegen, ta inn mot Solvang legesenter (Presthaugvegen). Følg vegen forbi barnehagen, ta til venstre og du vil få bygget på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Lånenummer: 135340180
Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år
Rentesats per 27/3-18: 2,48% pa.
Antall terminer til innfrielse: 29
Saldo per 27/3-18: 9 087 123
Andel av saldo: 112 461
Første termin/avdrag: 30/6-02
Siste termin/avdrag: 30/6-32
Fastrente til 1/10-22

Lånenummer: 32408284812
Haugesund Sparebank
Annuitetslån, 2 terminer per år
Rentesats per 27/3-18: 2,8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 54
Saldo per 27/3-18: 8 596 130
Andel av saldo: 106 384
Første termin/avdrag: 30/6-15
Siste termin/avdrag: 31/12-44

+- Oppvarming

Vedovn og panelovn i stue. Varmekabler i gulv på baderom. Leiligheten har lave oppvarmingsutgifter.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?