Velkommen til Krossnesvegen 31!

Karmøy - Vormedal -
Innbydende og velholdt enebolig i familievennlig område - garasje - 4 soverom

Prisantydning:
kr 3 490 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
139/145 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 490 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
2008
Primærrom
139 kvm.
Bruksareal
145 kvm.
Bruttoareal
157 kvm.
Soverom
4
Tomt
459 m²
Kommune
KARMØY
GNR
119
BNR
492
Oppdragsnr.
218161
Finnkode
116389807

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Eneboligen er oppført over to plan og inneholder:

1. etasje:
Entre/gang m/trapp, vaskerom med utslagsvask/oppl.for vaskemaskin/varmtvannsbereder, toalettrom med wc/servant, soverom, kjøkken med integrerte hvitevarer og åpen løsning mot stue med gasspeis og utgang til terrasse.

2. etasje:
Garderobe, bod, bad med wc/dusj/badekar/servant, 3 soverom og loftstue/gang.

I tillegg er det oppført frittliggende garasje med et BRA på 25 m2 på eiendommen.

+- Standard

Velkommen til Krossnesvegen 31, en innbydende familiebolig beliggende i fine omgivelser på Vormedal. Boligen er fint opparbeidet, med skjermet og frodig hage. Boligen har en familievennlig, praktisk planløsning og er særdeles lys og luftig med store vindusflater og gode rom. Boligen har innlagt naturgass.

Første etasje:
– Vindfang og lys og luftig hall med trapp. Tidsriktige flliser på gulv og malte overflater.
– Stue med parkett på gulv og malte overflater på vegg. Spotter i tak. Smakfull gasspeis.
– Innholdsrikt kjøkken med integrerte hvitevarer som induksjonstopp, komfyr og micro. Lekker utførelse med granitt og eikebenkeplate.Fliser over deler av kjøkkenbenk. Parkett på gulv.
– Smakfullt innredet toalett med vegghengt toalett og servant. Fliser på gulv og på vegg bak toalettet.
– Vaskerom med egen inngang. Malte plater på vegg og fliser på gulv. Vaskerommet har utslagsvask, opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder og fordelerskap for vannrør.
– Soverom med malte overflater og parkett på gulv.

Andre etasje:
– Loftstue med parkett på gulv.
– Bad med fliser på gulv og vegg. Badekar, vegghengt toalett, servant i seksjon og dusjnisje.
– 3 gode soverom med parkett på gulv og malte overflater.
– I andre etasje er det også bod og garderoberom.

Forøvrig kan det nevnes at det er innstallert sentralstøvsuger i huset og det er innlagt fiber Haugaland Kraft (Altibox).

+- Beliggenhet

Meget barnevennlig beliggenhet i rolig boligområde på Vormedal. Flere småbarnsfamilier i nabolaget og skjermet lekeplass.
Kort avstand til barnehage, skole, butikk og flotte turområder.

+- Omkostninger

87.250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11.100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
99.602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

+- Parkering

Parkering i egen garasje, samt gårdsrom.

+- Adkomst

Fra Oasen følg Vormedalsveien sørover, passer Kiwi og etter ca 150m kommer Krossnesveien på høyre side. Ta så av tførste avkjørsel til høyre og huset ligger som nr. 3 på venstre side.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og gass.
Varmekabler på bad, vaskerom og ytterste del av gang. Det er gasspeis i stuen.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmeglerfullmektig
E-post
asbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 30 77 90

Lurer du på noe?