Velkommen til Haakonsvegen 71 B!

Haugesund - Ramsdalen
Innholdsrik leilighet i 1. etasje - Pent oppusset - Attraktiv beliggenhet v/turområder

Prisantydning:
kr 1 590 000,-
Eiendomstype:
ANDELSLEILIGHET
P-rom/BRA:
73/73 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 590 000,-
Fellesgjeld
kr 124 390,-
Totalpris
kr 1 714 390,-
Fellesutg.
kr 3683,- per mnd.
Eiendomstype
ANDELSLEILIGHET
Eierform
Andelsleilighet
Byggeår
1971
Primærrom
73 kvm.
Bruksareal
73 kvm.
Soverom
2
Tomt
22414 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
28
BNR
404
Oppdragsnr.
218133
Finnkode
115986558

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Innholdsrik leilighet beliggende i første etasje som inneholder:

Gang, 2 soverom, bad m/servant/dusjkabinett, wc-rom m/toalett/servant, vaskerom, kjøkken og stue.

3 boder i kjeller.

+- Standard

Lys og innholdsrik 3-roms leilighet i første etasje. Boligen har en gjennomgående god standard, er hovedsakelig innredet med hvitpigmintert parkett i ask på gulv, vegger og tak i lyse, lette farger. Praktiske løsninger og meget god lagringsplass. Attraktiv beliggenhet ved flotte turområder.

Stue innredet i lyse og lette farger, samt hvitpigmintert parkett i ask på gulv. Vedovn fra Jøtul og Mitsubishi varmepumpe. Stuen har videre utgang til koselig terrasse. God plass til både sofagruppe og spisebord.

Ikea-kjøkkeninnredning med profilerte fronter og fliser over benkeplate. Dette er innredet med komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin. Veggmontert ventilator med avløp ut mot altanen. Gorenje keramisk komfyr, Bosch kombiskap og Bosch oppvaskmaskin.

Fullfliset baderom, som er innredet med servant og dusjkabinett i frostet glass. Her er videre speilskap med belysning og veggovn.

Wc-rom med fliser på gulv, som inneholder toalett og servant.

Vaskerom med innredning fra Kvik. Her er rikelig med skapplass, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskin og tørketrommel (Hotpoint Ariston)

Leiligheten har to soverom. Disse er innredet med hvitpigmintert parkett i ask på gulv. Hovedsoverom har videre skyvedørsgarderobe med glassfronter (Ikea Pax Bergsbo).

Leiligheten er nymalt. Videre er det nytt gulv på soverom, i stue og på kjøkken.

Inngangspartiet er nylig pusset opp av borettslaget. Det er nymalt, har nye postkassesystem, samt nye inngangsdører til alle leiligheter. I tillegg kommer det snart nye inngangsdører/hoveddører i alle bygg. Dette er inkludert i dagens felleskostnader.

Borettslaget har foretatt rørfornying i alle bygg i 2017.

Innlagt Altibox fra Haugaland Kraft. Kabel-tv er inkludert i fellesutgiftene.

+- Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet i Ramsdalen/Solvang området. Her har du naturopplevelsene like utenfor døren.

Eiendommen ligger like i nærheten av byens flotte tur- og rekreasjonsområder. Da blant annet Djupadalen og Haraldsvang. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året. Om sommeren er det stor badeaktivitet i Eivindsvannet, og her kan man til og med gå på skøyter om vinteren.

Fra leiligheten er det ca. 15-20 minutters gange til sentrum. Her finner man nesten alt, hvertfall noe for en hver smak. Shoppingsmulighetene er store – enten du vil ta turen til et kjøpesenter eller besøke en av butikkene i byens gågate.

Haugesund har investert mye i idrett og fritid de siste årene. Dette gjenspeiler seg i de mange anleggene i Haugesund idrettspark. Her har man blant annet kunstgressbaner, svømmehall, klatrehall og friidrettsarena. Fra Haakonsvegen er det kun få minutters gange, og du er fremme i byens flotte idrettspark.

Kort avstand til både Rema 1000 og Spar Sørhaug.

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
7 062,5,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
12 224,5,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Parkering på felles utvendig oppstillingsplass

+- Adkomst

Følg Haakonsvegen mot Ramsdalen / Djupadalen, og ta til høyre opp mot nr 71 (2. avkjørsel etter krysset med Solvangvegen), og deretter første til venstre.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Lånenummer: 133285585
Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år
Rentesats per 27/2-18: 3,17% pa.
Antall terminer til innfrielse: 12
Saldo per 27/2-18: 4 198 173
Andel av saldo: 56 007
Første termin/avdrag: 31/12-98
Siste termin/avdrag: 31/12-23
Fastrente til 1/1-19

Lånenummer: 32408286785
Haugesund Sparebank
Annuitetslån, 2 terminer per år
Rentesats per 27/2-18: 2,8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 4
Saldo per 27/2-18: 125 974
Andel av saldo: 1 681
Første termin/avdrag: 30/6-15
Siste termin/avdrag: 31/12-19

Lånenummer: 32408337762
Haugesund Sparebank
Annuitetslån, 2 terminer per år
Rentesats per 27/2-18: 2,8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 28
Saldo per 27/2-18: 5 000 000
Andel av saldo: 66 704
Første termin: 30/6-17
Neste avdrag: 30/6-20
Siste termin: 31/12-31

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30/6-20 utgjøre ca. kr. 393 per mnd. for denne boligen.

+- Oppvarming

Elektrisk. Varmepumpe og vedovn i stue. Vegghengt ovn på baderom.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?