Velkommen til Tømmerdalen 4!

Haugesund - Skåredalen
Toppleilighet med flott utsiktsbeliggenhet - 2 terrasser - Garasje

Prisantydning:
kr 2 350 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
75/75 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 350 000,-
Fellesutg.
kr 1200,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
2006
Primærrom
75 kvm.
Bruksareal
75 kvm.
Soverom
2
Tomt
3729 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
4
BNR
277
Oppdragsnr.
218132
Finnkode
115572072

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i byggets øverste etasje, og inneholder:

Gang, baderom m/wc/vask/dusj, 2 soverom, vaskerom, stue og kjøkken m/utgang til 2 terrasser.

Medfølgende garasje og bod.

+- Standard

Tiltalende toppleilighet med flott utsiktsbeliggenhet. Boligen fremstår som innbydende og moderne, er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv, vegger og tak i lyse, lette farger. To terrasser med gode solforhold og medfølgende garasje.

Stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til to terrasser. Store vindusflater som gir mye naturlig lys. Flott gasspeis. Hvit kjøkkeninnredning med integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette inneholder toalett, dusjnisje og seksjon med nedfelt servant.

Hovedsoverom innredet med doble garderobeskap.

Soverom innredet med eikeparkett på gulv.

Vaskerom innredet med gulvbelegg og utslagsvask.

Gang innredet med eikeparkett på gulv.

+- Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet i Skåredalen, med nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder.

Nærbutikken Spar og Kiwi, ligger kun få minutters gange fra boligen. Man slipper å være avhengig av bil, og en kan kombinere handleturen med en liten spasertur.

Her har du Skåredalen barne- og ungdomskole som nærmeste nabo. Videre er det kort avstand til blant annet Espira barnehage og Rufus barnehage.

Kort avstand til flotte turområder. Da blant annet til Djupadalen og Steinsfjellet. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året.

Kort avstand til Raglamyr med de fleste servicetilbud.

+- Omkostninger

58 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
67 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Haugesund kommune har gitt varsel om plan- og reguleringsendring. Det planlegges å opparbeide fortau utenfor Tømmerdalen 4. Dette er foreløbig ikke vedtatt. Kopi av varsel med tegninger, kfr. styreleder.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Medfølgende garasje.

+- Adkomst

Ta av i rundkjøringen ned mot Skåredalen skole. Du får da bygget på din venstre side.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Gasspeis i stue. Varmekabler i gulv på baderom.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?