Velkommen til Sjoaren 5!

Skånevik - sentralt -
Enebolig med alt på ett plan - Carport

Prisantydning:
kr 1 700 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
98/107 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 700 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1970
Primærrom
98 kvm.
Bruksareal
107 kvm.
Bruttoareal
118 kvm.
Soverom
3
Tomt
768 m²
Kommune
ETNE
GNR
134
BNR
94
Oppdragsnr.
218057
Finnkode
115464010

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Sentralt plassert enebolig på ett plan som inneholder:

Bad med badekar/ vask/toalett, hall, stue med utgang til terrasse, vindfang, gang , vaskerom, 3 soverom og 3 boder.

Utvendig.

Carport med bod.

+- Standard

Sjoaren 5 ligger på en fin tomt sentralt plassert i Skånevik . Det er noe utsikt til sjøen. Boligen har moderniseringsbehov, men har potensiale for å bli en fin bolig for rett kjøper.

I stuen er det belegg på gulv og paneler på vegg. Plater i tak. Stuen er utstyrt med vedovn, oljefyring og varmepumpe.

På kjøkkenet er det plassbygd innredning. Tapet på vegg.

Badet er utstyrt med badekar med dusj, vask og toalett. På veggene er det baderomsplater.

3 soverom med plassbyde garderobeskap. Tapet på vegger og belegg på gulv.

På vaskerommet og i bodene er det betonggulv og plater på veggene.

Det er innlagt Altixox i boligen.

På gårdsplassen er det carport med bod.

+- Beliggenhet

Meget kort gangavstand fra Skånevik sentrum med butikker, kafeer, hotell, bensinstasjon.

I Skånevik kan en hele året nyte den umiddelbare tilgangen til sjøen eller fjellturer i den omliggende flotte naturen. Om vinteren kan en ta i bruk Røldal skisenter ca 50 minutter kjøring unna. Sommerstid kan Skånevik blant annet tilby Bluesfestival, Torgdagene og Pippifestival som er kjekt for store og små.

+- Omkostninger

42.500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11.100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
54.852,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål, hotell og offentlig bygg. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Det er regulert inn veg på vestsiden av eiendommen.

Se vedlagt reguleringsplankart.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i carport, samt gårdsrom.

+- Adkomst

I Skånevik sentrum, ta sørover vei like vest for hotellet. Boligen ligger på høyre side.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og vedovn med oljebrenner og dagtank.

Fra 2020 er det ikke lengre lov å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av boliger i
Norge.
Det er mulig å søke om støtte (25%) til alternativ oppvarming/fjerning av oljeanlegg på
enova.no

Kontakt

Stilling
Eiendomsmeglerfullmektig
E-post
asbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 30 77 90

Lurer du på noe?