Velkommen til Nånesvegen 3!

Asparhaug/Frakkagjerd - Flott bolig med "alt på et plan".
3 soverom av god størrelse og fine uteområder.

Prisantydning:
kr 2 390 000,-
Eiendomstype:
TOMANNSBOLIG
P-rom/BRA:
84/84 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 390 000,-
Eiendomstype
TOMANNSBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
2005
Primærrom
84 kvm.
Bruksareal
84 kvm.
Soverom
3
Tomt
1627 m²
Kommune
TYSVÆR
GNR
71
BNR
395
Oppdragsnr.
218078
Finnkode
114951198

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Nyere, attraktiv halvpart av tomannsbolig med alt på et plan.

Her har man tre soverom, et stort fliselagt bad, vaskerom og åpen kjøkken- og stueløsning, helt trappefritt. Utvendig har eier etablert en stor terrasse, med plass til hele familien på varme sommerdager. Det er en liten plen og noe beplantning for de med grønne fingre. Stikkordet er at dette skal være en bolig som er enkel å holde. I tillegg til selve boenheten har man en utvendig bod på ca. 5 kvm. Her er det plass til dekk, sykler og annet utstyr.

Stue, kjøkken og hovedsoverom er malt i enkle og smakfulle fargepaletter, og gulvet binder rommene sammen og gir et helhetlig inntrykk.

Her bor du like ved det naturskjønne Aksdalsvannet, har Frakkagjerd med butikker som nabo og Haugesund med alle fasiliteter en kort kjøretur unna. Boligen er uformet med optimal plassutnyttelse.

Har du et ønske om å bo på Asparhaug, med butikker innen kort avstand? Drømmer du samtidig om å bo skjermet til? Da er dette den perfekte beliggenheten enten du kjøper som par, familie eller alene.

Passer ikke visningstidspunktet? Ta i så fall kontakt med megler for å avtale privatvisning.

+- Standard

Parker bil like ved inngangsdøren, på felles tomt. Den nyinnkjøpte veden kan du plassere i den utvendige boden på ca. 5m2.

Inn døren til entréen ser man umiddelbart at det er plass til både sko og jakker. Det er lagt slitesterk laminat på gulv, i lignende utførelse om øvrig parkettgulv.

Alle av boligens øvrige rom har adgang fra gangen. Det som er spesielt kjekt, for de med barn, er at alle soverom ligger godt adskilt, ved å ha rom eller gang mellom seg. Stor garderobeløsning på hovedsoverom.

Tidløst, helfliset baderom av god størrelse. Baderomsinnredning med vask, vegghengt toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Vaskerom med vinylbelegg på gulv. Malt tapet. Varmtvannsbereder på ca. 200 liter og opplegg for vaskemaskin.

Videre er det adkomst til stue og kjøkken – En romslig og sosial arena med store vindusflater med utsyn og utgang til terrasse og hage. Her er utallige innredningsmuligheter! Deilig vedovn, perfekt til kaldevinterdager. Kjøkkenet er praktisk plassert mot spisestuen i delvis åpen løsning.

Kjøkkeninnredning med malte fronter og integrerte hvitevarer (ikke kjøleskap). Ventilator over komfyr. Godt med oppbevarings- og benkeplass.

Boligen passer for de fleste, og bør ses for riktig inntrykk!

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i et boligomrpde på Frakkagjerd, med kort vei til både skole og barnehage og butikk. Strøket anses for å være rolig, familievennlig og etablert.

+- Omkostninger

58 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
71 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking.

+- Parkering

Parkering i eget gårdsrom.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Det er varmekabler på baderom, i gulv. Varmepumpe (luft til luft) i stue. Vedovn i stue. Ellers elektrisk etter ønske.

Kontakt

Stilling
Jurist/Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF
E-post
torbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
99 24 69 65

Lurer du på noe?