Velkommen til Leitevegen 1 B!

Haugesund - Hollenderhaugen
Ny og tiltalende penthouseleilighet - Takterrasse - Garasjeplass og heis

Prisantydning:
kr 1 990 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
40/40 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 990 000,-
Fellesutg.
kr 979,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
2017
Primærrom
40 kvm.
Bruksareal
40 kvm.
Soverom
1
Tomt
7170 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
30
BNR
780
Oppdragsnr.
218070
Finnkode
114643220

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 5. etasje/toppetasjen med direkte adkomst via heis, og inneholder:

Gang, soverom, baderom m/wc/vask/dusj/opplegg for vaskemaskin, stue og kjøkken m/utgang til takterrasse.

Medfølgende sportsbod og garasjeplass i underetasjen.

+- Standard

Ny og tiltalende toppleilighet på populære Hollenderhaugen. Her kan du sikre deg en splitter ny penthouseleilighet med attraktiv beliggenhet, gjennomgående kvalitet og nærhet til alle byens attraksjoner. Til og med din egen takterrasse. Leiligheten har medfølgende garasjeplass i felles anlegg, samt trappefri adkomst via heis.

Boligen holder et moderne og stilrent utrykk, er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv, vegger og tak med listfrie overganger. God takhøyde (2,60) og store vindusflater gjør boligen lys og luftig.

Stue og kjøkken i åpen løsning innredet med eikeparkett på gulv. Usjenerte og store vindusflater som gir mye lys. Fra stuen har du utgang til takterrasse. Er ikke det fint å tenke på? Nyt en bedre middag sammen med familie og venner, eller ligg strekk ut i sola på varme sommerdager.

Kjøkkeinnredning med intregrert komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Medfølgende kombiskap.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette inneholder vegghengt toalett, dusjnisje og seksjon med nedfelt servant. Baderommet har videre opplegg for vaskemaskin og downlights i tak.

Hovedsoverom innredet med skyvedørsgarderobe.

Gang innredet med eikeparkett på gulv. Her er skyvedørsgarderobe, samt garderobeskap.

Balansert ventilasjon i samme unit som kjøkkenviften.

+- Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet på populære Hollenderhaugen, like ved Haugesund Stadion. Hollenderhaugen er omkranset av etablert boligstrøk, ny leilighetsbebyggelse og friområder.

Beliggenheten er svært komfortabel. Her bor du tilbaketrukket i et rolig boligområde. Samtidig har du sentrum kun ca. 10 minutters spasertur unna, og med sykkel tar det bare 3-4 minutter! Her er gode shoppingsmuligheter – enten du vil ta turen til Markedet kjøpesenter eller besøke en av butikkene i den koselige gågata.

I sentrum finner du i tillegg et bredt utvalg av restauranter og kafeer, samt underholdning og kulturtilbud. På den solrike kaien kan du nyte et glass vin, en bedre middag, eller danse natten igjennom på en av utestedene.

Fra Rogalandgata 86 er det i tillegg kort vei til byens flotte rekreasjons- og friluftsområder, som Steinsfjellet og Djupadalen. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året. Et nettverk av stier og turveier gir byens innbyggere fantastiske muligheter til å oppleve den flotte naturen. Om sommeren er det stor badeaktivitet i Eivindsvannet

I Hollenderhaugen kan man leve bilfritt og de fleste attraksjoner kan nås på sykkel eller til fots. På tross av umiddelbar nærhet til byens puls ligger Hollenderhaugen skjermet og tilgangen grøntarealene gir også en fin bylunge.

+- Omkostninger

49 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
58 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke A og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Oppmerket parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

+- Adkomst

Bygget ligger like ved Haugesund Stadion (lengst øst av byggene på Hollenderhaugen).

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk. Varmekabler i gulv på baderom.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?