Tysvær - Nappatjørn/Førre HagebyNyere og innholdsrik halvpart av tomannsbolig med carport-4 soverom-Barnevennlig område

+- Innhold

Boligen er vertikalt delt 2- mannsbolig, innredet over 2 store etasjer og inneholder:

1.etasje:
Vindfang med garderobe, hall med trapp til 2.etg., vaskerom med stor skyvedørsgarderobe, utslagsvask, arbeidsplass og varmekabler. Bad med vegghengt wc, dusj og servant. Romslig stue med peisovn og delvis åpen kjøkkenløsning, samt utgang til terrasse.

2.etasje:
Gang, bad med vegghengt wc, hjørnebadekar, dusj og servant og 4 soverom hvor to av de har utgang til stor altan.

I tillegg har boligen carport og sportsbod på 3 m2 med adkomst fra terrasse i 1.etasje.

+- Standard

Moderne innredet bolig med tidsriktige farger.Boligen er innredet med parkett og fliser på gulv og malte overflater på vegger. Begge badene er helfliset, store og lune.

1.etasje:
Romslig stue med plass til flere sittegrupper. Utgang til terrasse med sportsbod og fin utsikt til det omkringliggende området.

Åpen kjøkkenløsning fra stue med plass til spisebord. Hvit kjøkkeninnredning med god skap- og arbeidsplass. Plater mellom overskap og benkeplate. Integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp og oppvaskmaskin.

Helfliset bad med vegghengt wc, dusj med foldedører og helstøpt servant med skal under og overhengende speil. Varmekabler i gulv.

Vaskerom med stor skyvedørsgarderobe og opplegg for vaskemaskin/ tørketrommel, samt varmekabler i gulv.

Fliselagt hall med trapp til 2.etasje og varmekabler i gulv.

Fliselagt vindfang med oppheng for klær og varmekabler i gulv.

2.etasje:
Loftstue som i dag er brukt som soverom og har utgang til stor terrasse. Her er det også data og tv uttak.

3 soverom hvor det ene har stor skyvedørsgraderoobe med speilfronter og utgang til stor terrasse.

Helfliset bad med vegghengt wc, hjørnebadekar, dusj med foldedører og baderomsinnreding med helstøpt servant og overhengende speil med beløysning. Varmekabler i gulv.

+- Beliggenhet

Boligen ligger fint til i attraktivt boligområdet på Nappatjørn og grenser til Førre Hageby. Nabolaget er barnevennlig med mange barnefamilier, trygg vei til skolen og barnehage. Flere lekeplasser like nærheten, fotballbaner, tennisbane og sandvollyballbane.

På Frakkagjerd, like ved Spar butikken, er det fritidsklubben, Avanti.

Dagligvarebutikk(er) er innenfor gangavstand. I tillegg til er det flere flotte turmuligheter i området. Helgelandsfjellet og Nappatjørn med lysløype for å nevne noen. Førresfjorden med fiskemuligheter.

Om sommerstid kan det være fint med bademuligheter både i Dragavika og i Aksdalsvannet.

Videre er det kort kjøreavstand til både Haugesund og Aksdal.

+- Omkostninger

79 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
92 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke B og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering i carport og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg skilting mot Aksdal/Tysvær. Når du kommer igjennom Førretunellen ta til høyre og fortsett videre på Høievegen. Ta så første vei til venstre (Førresbrekka) og følg denne ca. 300 m. Ta så til høyre inn Gamlevegen. Ta så første til venstre og følg veien videre ca. 80 m. Boligen vil da komme på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og ved.

Vedovn i stue og varmekabler i gulv på begge bad, vaskerom, i hall og vindfang.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem