Velkommen til Holmegata 79!

Haugesund - Haugesjøen Brygge
Selveierleilighet i 4.etasje - Utsikt til sjøen - Parkering - Mulighet for båtplass

Prisantydning:
kr 2 950 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
85/87 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 950 000,-
Fellesutg.
kr 1934,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
2007
Primærrom
85 kvm.
Bruksareal
87 kvm.
Soverom
2
Tomt
6721 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
38
BNR
127
Oppdragsnr.
218045
Finnkode
113556542

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 4.etasje og inneholder:

Entre med garderobe, vaskerom, bod, fullfliset bad med wc, dusj og servant, 2 gode soverom, kjøkken og stue med utgang til stor terrasse.

Bod i u-etg. på fellesarealer. I tillegg har leiligheten egen parkeringsplass i garasjeanlegg.

+- Standard

Sittende i sofan vil du både kunne nyte flott utsikt til sjøen og båtmarinaen. Leiligheten har lun terrasse for vinden som kommer fra nord, nydelig utsikt og er romslig og stor. Leiligheten er hovedsaklig innredet med malte overflater på vegger med listfrie overganger til tak og parkett på gulv og laminat i kjøkkendel. Badet er helfliset og vaskerommet har fliser på gulv og malte overflater på vegger

Stuen er romslig og har flere innredningsmuligheter. Herfra er det utgang til altanen, som fungerer som en forlengelse av stuen om sommeren.

Pent, moderne kjøkken med delvis åpen løsning mot stuen. På kjøkkenet er det plass til spisegruppe. Integrert oppvaskmaskin.

Luftig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng.

Soverom som er perfekte som barne-/gjesterom.

Pent, flislagt baderom med vegghengt wc, dusj og helstøpt servant i baderomsinnredning med overhengdense speil med belysning. Mekanisk avtrekk i himling.

Adkomst fra bad til praktisk vaskerom med opplegg og plass for vaskemaskin og tørketrommel. Fordelerskap for vannrør (“rør i rør”) og varmtvannsbereder på 116 liter fra 2007. Mekanisk avtrekk i himling.

Romslig entré/gang med god plass til yttertøy og sko. Herfra er det adkomst til garderoberom/bod.

+- Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet på Hasseløy like ved Haugesund sentrum. Området er svært etterspurt for tiden. Denne leiligheten ligger like ved småbåthavna på øya.

Fra denne leiligheten er det kun få meter ned til sjøen/ brygga som er felles for beboerene. Her har man til tider mulighet til å kjøpe eller leie båtplass.

Beliggenheten til denne leiligheten er helt unik med tanke på nærheten til Smedasundets yrende båtliv. Pitters pub som er Hasseløys lokale utested ligger kun noen minutters gange fra bygget.

Hasseløy har barnehage, stor lekeplass, meget stor fotballøkke med gressmatte samt stor småbåthavn. Hauge skole med barne- og ungdomstrinn ligger kun ca 1 km fra.

+- Omkostninger

73 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
82 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Her gjelder sentrumsplanen. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD

+- Parkering

Egen parkeringsplass på oppmerket plass i felles garasjeanlegg. Ellers gjesteparkering på oppmerkede plasser på fellesarealet.

Sameierne har fortrinnsrett på eventuelt ledige båtplasser i Haugesjøen Båtforening.

+- Adkomst

Kjør over Hasseløy broen. Når du kommer over broen følg veien til høyre. Etter ca. 400 m. kommer Haugesjøen Brygge opp på høyre hånd. Homlegata 79 er er første bygget.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til felles visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk.

Varmekabler i gulv på bad.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?