Tysvær - FørreEnebolig med garasje og flott utsikt til Førresfjorden. 2 stuer, 4 soverom, 2 bad + gjeste wc.

+- Innhold

Enbolig innredet over 3 plan med fin utsikts beliggehet og garasje. den inneholder:

Hovedetasje:
Entre m/skyvedørsgarderobe, mellomgang, kjøkken med liten spiseplass, stor stue med utgang til terrasse mot sjøsiden, bad m/dusj/vask/wc, barnesoverom.

Loftsetasjen:
2 soverom med kott i knevegger, toalettrom med vask, mellomgang, loftstue som evt også kan brukes som soverom.

Underetasjen:
Mellomgang med garderobe, bi-inngang, kjellerstue, hobbyrom, matbod, innredet rom, bad med dusj/vask/wc/varmekabler og opplegg for vask/tørk.

Garasje med el-åpner og 2 boder.

Det er både støpt terrassedekke mot sør og terrasse like utenfor stuen mot vest.

+- Standard

Boligen ligger på en høyde med flott utsikt til Førresfjorden og det naturskjønne området som ligger sørvest for eiendommen. Boligen er innredet over 3 plan og er veldig innholdsrikt.

Boligen deler innkjørsel med en ny bolig som er bygget på sørsiden av boligen.
Fra veien kan en kjøre rett inn i garasjen, lukke garasjedøren med et trykk på den elektriske porten og gå inn i boligen.

Hovedplan:
Det første som møter deg er vindfanget, her er det god plass til alle ytterklærne i skyvedørsgarderoben. Derfra er det en mellomgang til resten av etasjen, samt trappegang.

Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass. Det følger med komfyr, oppvaskemaskin og kjøleskap. Kjøkkeinnredning med overflater i lys eik.

Stuen har plass til flere salonger og stort spisebord, den ligger med stor vindusfasade og flott utsikt, samt utgang til terrasse mot vest. Stuen har peisovn og Daikin varmepumpe.

Badet har dusjkabinett som ble satt inn for 2 år siden, samt vask og wc

Barnesoverom med plass til både seng og liten pult.

Overetasjen:
Her er det god loftstue evt stort foredresoverom om mor eller far ønsker det, i tillegg er det 2 soverom med kott i knevegger, samt eget toalettrom med vask.

Underetasjen:
Har du eldre barn, hobbyer eller for den saks skyld mange barn, er denne etasjen veldig kjekk.

Her er det mellomgang til de forskjellige rommen Bi-inngang der du kommer fra bakgården.

Kjellerstue med plass til hele vennegjengen.

Hobbyrom med hyller og god arbeidsplass.

Innrdet rom/ bod (også vært brukt som soverom),

Matbod med hyller.

Bad med dusj/vask/wc og opplegg for vaskemaskin.

+- Beliggenhet

Etablert boligområde med noe nyere bebyggelse like i nærheten. Den ligger med flott utsikt til Førresfjorden og det naturskjønne området som ligger sørvest for eiendommen.

Like ved ligger barnevennlig Nappatjørn med mange barnefamilier, flere lekeplasser, fotballbaner, tennisbane og sandvollyballbane.

På Frakkagjerd, like ved, der Spar butikken ligger, er det fritidsklubben Avanti.

Dagligvarebutikk(er) er innenfor gangavstand. I tillegg til er det flere flotte turmuligheter i området. Helgelandsfjellet og Nappatjørn med lysløype for å nevne noen. Førresfjorden like nedenfor med bade og fiskemuligheter.

Om sommerstid kan det også være fint med bademuligheter både i Dragavika og i Aksdalsvannet.

Videre er det kort kjøreavstand til både Haugesund og Aksdal.

+- Omkostninger

57 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
67 702,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Parkering i garasje og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund, følg skilting mot Tysvær/Aksdal. Etter Førre tunellen ta til høyre, da kommer man rett inn på Høievegen. Følg veien ca. 1150 m. og og ta til høyre. Boligen kommer som den første på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Peisovn i stue og ovn i kjellerstue.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem