NorheimskogenTiltalende rekkehus med nydelig utsiktsbeliggenhet – 4 soverom – Carport og stor hage

+- Innhold

Rekkehus innredet over to etasjer, som inneholder:

Første etasje:
Gang, 3 soverom, baderom m/vask/wc/badekar m/dusj og vaskerom.

Andre etasje:
Gang, kontor/soverom, wc-rom, stue og kjøkken m/ utgang til terrasse.

Carport og utvendig sportsbod.

+- Standard

Tiltalende bolig med fantastisk utsiktsbeliggenhet. Boligen holder en god standard, er hovedsakelig innredet med merbau parkett på gulv, vegger og tak i lyse, lette farger. Praktisk planløsning. Carport og stor hage.

Andre etasje:
Stor stue og kjøkken i åpen løsning. Vinkelstue med merbau parkett på gulv, downlights i tak og flott vedovn. Her er videre to utganger til terrasse.

Stilfull kjøkkeninnredning med oppvaskmaskin, integrert platetopp og integrert komfyr.

Kontor/soverom innredet med merbau parkett på gulv.

Fullfliset wc-rom innredet med toalett og servant.

Gang innredet med merbau parkett på gulv og downlights i tak.

Første etasje:
Delikat og fullfliset baderom innredet med vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant og badekar med dusj. Badekaret er satt inn/innfliset på en måte som gjør det mulig å ta bort/erstatte med dusjkabinett.

Hovedsoverom innredet med Merbau parkett på gulv og garderobeskap.

Soverom innredet med merbau parkett på gulv. Her er videre kontrastvegg med tavlemaling.

Soverom innredet med merbau parkett på gulv (ikke søkt ominnredet fra bod).

Vaskerom innredet med fliser på gulv. Seksjon med utslagsvask.

Gang innredet med fliser og merbau parkett på gulv. Her er varmekabler i gulv under flisene, samt downlights i tak.

Automatsikringer og ny strømmåler.

Oppusset innvendig for ca. 10 år siden.

Kollektivt tilknyttet Haugaland Kraft med Altibox basispakke (tv).

+- Beliggenhet

Beliggende i et etablert, attraktivt og meget barnevennlig område i Norheimskogen. Fantastisk utsiktsbeliggenhet.

Lysløypen i Norheimskogen ligger like ved og dette gir mulighet for turer i meget flotte omgivelser.

Trygg og kort gangavstand til Norheim barneskole og Vormedal ungdomsskole. Flere barnehager i umiddelbar nærhet.

Idrettsanleggene på Norheim er ypperlig for barn i alle aldre. Barn fra 3-6 år elsker All-idrettstimene som arrangeres i Norheimshallen. Utover dette har SK Nord meget flotte fasiliteter for både fotball og håndball. I tilknytning til idrettsanlegget ligger også Norheim kulturhus med varierte tilbud i tillegg til faste aktiviteter som fredagsklubben og diskotek på Basement.

Kort vei til Oasen Storsenter med de fleste fasiliteter. Herunder klesforretninger, frisør, bakeri, restauranter, matvareforretninger og vinmonopol.

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
7 062,5,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
12 224,5,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering i carport og på felles tomt.

+- Adkomst

Fra Norheimsvegen, ta inn ved skilt mot Norheim Skole. Før skolen, ta til høyre inn Hestmyrvegen. Følg vegen og boligen kommer på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Lånenummer: 3240.83.07901
Haugesund Sparebank
Lånetype: Annuitetslån
Rente per 11/1-18: 2,8%
Antall terminer til innfrielse: 24
Saldo per 11/1-18: kr 1.645.862,-
Andel av saldo: kr 117.562,-
Første termin: 30/12-15
Siste termin: 30/12-29

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk. Vedovn i stue.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem