Velkommen til Tyltersvingen 106!

Fastlands-Karmøy - Moksheim
Halvpart av tomannsbolig - Lys og moderne standard - Vestvendt og solrikt med flott utsikt

Prisantydning:
kr 2 800 000,-
Eiendomstype:
TOMANNSBOLIG
P-rom/BRA:
82/86 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 800 000,-
Fellesutg.
kr 750,- per mnd.
Eiendomstype
TOMANNSBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
2016
Primærrom
82 kvm.
Bruksareal
86 kvm.
Soverom
3
Tomt
4034 m²
Kommune
KARMØY
GNR
147
BNR
707
Oppdragsnr.
218009
Finnkode
113102043

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen ligger i 2.etasje, har overbygget inngangsparti og inneholder:

Gang med skyvedørsgarderobe, 3 soverom hvor ene soverommet har skyvedørsgarderobe, bad med wc/dusj/servant, gjestetoalett, åpen løsning fra stue mot kjøkken med integrerte hvitevarer og stue med vedovn og utgang til terrasse.

Utvendig sportsbod.

+- Standard

Velkommen til Tyltersvingen 106, en lys, innbydende og moderne halvpart av tommansbolig. Boligen ligger i 2.etasje og har flott utsikt og gode solforhold.

Stuen er stor og har flere innredningsmuligheter. Det er god plass til både sittegruppe og spisebord. Her har man også utgang til stor, vestvendt terrasse. Stuen er i åpenløsning mot kjøkken. Store vindusflater og vedovn er med på å gjøre rommet stemningsfylt.

Lekker kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer, slette fronter og godt med lagring i over- og underskap.

Tre gode soverom. Hovedsoverommet har stor og dyp skyvedørsgarderobe med plass til mye mer en bare klær.

Badet er helfliset og pent. Baderommet er innredet med downlights, flott baderomsinnredning med underskap, dusjdører i glass og vegghengt toalett. Skyvedører skjuler vaskemaskin og varmtvannsbereder.

Videre er det praktisk gjestetoalett med fliser på gulv.

Gangen er romslig med god opphengsplass for yttertøy.

Utvendig sportsbod for lagring.

+- Beliggenhet

Tyltersvingen ligger på Moksheim i Karmøy Kommune. Boligen har en meget fin beliggenhet på et ny etablert boligområde.

Området er meget barnevennlig som vil kjennetegnes av natursti langs bekken gjennom boligområde. Feltet har flere lekeplasser og eget rekrasjonsområdet. Like i nærheten finner du blandt annet barnehager, skoler, svømmehall og grendahus. Coop Ekstra er kun en kort spaser tur unna boligen.

Fra Moksheim er det skogs- og sykkelstier til Norheim samt flott turterreng. For de uten bil, er det gode bussforbindelser til Norheim og Haugesund. Ellers er det kort kjøretur til Oasen Storsenter, Amanda og Raglamyr.

+- Omkostninger

70 000,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
78 352,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering på felles parkeringsplass like ved boligen.

+- Adkomst

Fra Haugesund kjør sørover til Norheim/Oasen Storsenter. Følg Vormedalsvegen sørover og forbi avkjøring opp mot Moksheimåsen/travparken/Coop butikk. Ta inn neste vei til venstre som er Tyltersvingen og skiltet Mølleparken. Følg vegen innover og leiligheten ligger til venstre for parkeringsplassen. Boligen vil være merket med “Til Salgs” plakat.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk. Peis i stue. Varmekabler på bad.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?