Velkommen til Eikelund 101!

Tysvær - Førland
Flott og moderne rekkehus med god standard - 2 soverom

Prisantydning:
kr 2 150 000,-
Eiendomstype:
REKKEHUS
P-rom/BRA:
70/74 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 150 000,-
Fellesutg.
kr 800,- per mnd.
Eiendomstype
REKKEHUS
Eierform
Selveier
Byggeår
2015
Primærrom
70 kvm.
Bruksareal
74 kvm.
Soverom
2
Tomt
2334 m²
Kommune
TYSVÆR
GNR
15
BNR
115
Oppdragsnr.
218029
Finnkode
112313557

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Eikelund 101, ett moderne rekkehus i ende med alt på en flate. Boligen holder lyse farger og fremstår som velholdt.

Boligen inneholder:
Gang, to soverom, stue/kjøkken, bad og vaskerom/tekniskrom. Utvendig sportsbod på terrasse.

Gangen er lys og har god opphengsplass for yttertøy. Her har man også luke i tak opp til kryploft med gode lagringsmuligheter.

Stuen er i åpen løsning til kjøkken. Her er det god plass til både sittegruppe og spisebord. Gasspeis som gir god varme og utgang til terrasse.

Pen kjøkken innredning fra Friestad med integrerte hvitvarer bortsett fra kjøleskap. God lagring i over og underskap.

To gode soverom med plass til garderobeskap.

Helfliset og pent baderom med hvit baderomsinnredning med underskap, dusjkabinett og vegghengt toalett.

Praktisk vaskerom/teknsikrom/bod.

Videre er det god lagring i utvendig sportsbod.

+- Standard

Boligen stod ferdig så sent som 2015 og holder gjennomgående god standard. Den er lys og moderne innredet og har en godt utnyttet planløsning.

Det er hovedsakelig trestavs eikeparkett på alle gulv med unntak av våtrom. Det er malte overflater på alle vegger bortsett fra bad.

Stuen er lys og innbydende med lekker gasspeis og har godt med lysinnslipp. Utgang til terrasse med bod.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Kjøkkeninnredning levert av Friestad med slettefronter og integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. God plass til spisebord.

Badet er helfliset og har varmekabler i gulv. Det inneholder wc, dusjkabinett og baderomsinnredning med helstøpt servant, 2 skuffer og overhengende speil med belysning.

Vaskerom har belegg på gulv. Inneholder opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder.

2 soverom med garderobeskap.

Entre med oppheng for klær.

+- Beliggenhet

Boligen har en flott og barnevennlig beliggenhet. Kort vei til skole og barnehage. Gode bademuligheter i både ferskvann og saltvann innen kort avstand.

Kort vei til Kårstø, Tysværvåg og Aksdal.

+- Omkostninger

53 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
62 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Oppstillingsplass til 2 biler like utenfor inngangen.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg skilting mot Tysvær/Aksdal. I 2.rundkjøringen i Aksdal ta til høyre og følg Tysværvegen (E39) ca. 3,2 km. Sving så til venstre inn Førlandsvegen og følg denne ca. 650 m. og ta til høyre. Følg veien ca. 300 m., ta til venstre og boligen vil komme på høyre hånd etter ca. 50 m.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Gass og elektrisk.

Gasspeis og varmepumpe i stue.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Lurer du på noe?