Karmøy - KopervikPen og innholdsrik enebolig – Sentral beliggenhet – Pent opparbeidet uteområder

+- Innhold

Pen enebolig beliggende i barnevennlig område like utenfor Kopervik sentrum. Gangavstand til barnehage og skole, i tillegg er det flotte turområder i kort avstand fra boligen.

1.etasje:
– Vindfang med trapp til loft.
– Mellomgang med skyvedørsgarderobe med speilfronter.
– Foreldresoverom med skyvedørsgarderobe.
– Barnesoverom med plassbygd garderobeskap.
– Bad med wc, dusj og servant.
– Vaskerom med god arbeidsplass.
– Kjøkken med hvit innredning og integrerte hvitevarer.
– Stue med vedovn og utgang til terrasser. Den ene terrassen er overbygget.

Loft:
– 2 soverom.
– Disponibelt loftsrom.

Underetasje:
– Kjellerstue.
– Mellomgang.
– 2 boder.
– Uinnredet kjellerrom

Stor lagringsplass under den ene terrassen.

De rommene som ligger i endene på loftet, disse har vært brukt til soverom frem til i dag, men er ikke godkjente som soverom ref. Boligsalgsrapport.

+- Standard

Boligen ble betydelig oppgradert/oppusset utvendig i 2013/2014 med ny kledning på alle vegger og isolasjon. I 2016 ble det innredet et nytt rom (kjellerstuen) i underetasjen. Den fremstår ellers som godt vedlikeholdt og er modernisert i alle innredede rom. Boligen er innredet med laminat og parkett på gulv. Tapeserte overflater på vegger.

1.etasje:
Lys og pen stue med vedovn og varmepumpe. Utgang til terrasse fra 2 steder i stuen. Fra den ene terrassen kan man gå opp ett nivå til en overbygget terrase.

Hvit kjøkkeninnregning med god arbeidsplass og fliser mellom overskap og benkeplate. Integrerte hvitevarer som komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin og micro. Klargjort for side-by-side kjøleskap med vannuttak.

Vaskerom med belegg på gulv og tapet på vegger. Det inneholder utsalgsvask og opplegg for vaskemaskin. God arbeidplass.

Bad med fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Det inneholder wc, dusj og baderomsinnredning med servant. Varmekabler i gulv.

Foreldresoverom med skyvedørsgarderobe.

Barnesoverom med plassbygd garderobe.

Mellomgang med skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Vindfang med trapp til loft.

Loft:
2 soverom.

Disponibelt loftsrom som er brukt til loftstue.

Underetasje:
Kjellerstue som nylig er innredet i lyse farger.

+- Beliggenhet

Beliggende i meget barnevennlig og attraktivt boligområde. Gangavstand til skole, barnehage, kjøpesenter med bl.a. matbutikk, treningssenter, Vinmonopol og Kopervik sentrum med alle fasiliteter. Etablert og koselig område. Flotte turområder og sjøen like i nærheten.

+- Omkostninger

56 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
66 702,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen eiendom.

+- Adkomst

Fra Bygnes, kjør ned mot sentrum, ta andre vei til venstre etter Shell stasjonen. Følg veien rett frem og nesten til endes. Boligen kommer rett i front i bunnen av bakken.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtagelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Vedovn og varmepumpe i stue i 1.etasje.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem