Velkommen til Haukelivegen 344!

Skjold - innholdsrik eiendom med stor tomt
Oppussingsobjekt.

Prisantydning:
kr 2 990 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
261/316 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 990 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1983
Primærrom
261 kvm.
Bruksareal
316 kvm.
Soverom
7
Tomt
5352 m²
Kommune
VINDAFJORD
GNR
155
BNR
7
Oppdragsnr.
217289
Finnkode
111372003

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Stor eiendom på over fem mål, med flere bygninger. Enebolig i alpestil, oppført ca. 1983, med bruksareal på hele 316m2. På slutten av 1980-tallet ble det i tillegg oppført en lagerbygning på 250m2.

Det er også en gammel bolig fra 1930-tallet, men denne skulle i følge protokoll fra kommunen blitt revet i forbindelse med oppføring av lagerbygningen.

Energivennlige varmepumper gir lun temperatur i huset.

Eiendommen har mye spennende ved seg, for de som vil ha stor boltreplass både innvendig og utvendig. En ny eier må imidlertid påregne renovering da bygningsmassen i følge i takstmann krever vesentlig oppgradering.

Øvrig småbebyggelse på tomten anses som potensielle rivningsobjekter.

Eneboligen fra 1983 går over tre etasjer, og inneholder følgende:

Underetasje: Vindfang, gang, to soverom, kontor, uinnredet rom og wc.
1. etasje: Gang, tre soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue.
2. etasje: Gang, loftstue, to soverom og kott.

+- Standard

Bygningsmassen har behov for oppgraderinger, og interessenter bes om å undersøke eiendommen grundig før eventuelle bud inngis, gjerne med fagkyndige medhjelpere. For den rette er dette en spennende eiendom, men den krever investeringer. Deler av overflatene innvendig er i senere tid pusset opp.

Gulvflater i huset: Parkett og laminat, heltre bord og ubehandlede sponplater. Fliser på gulv i baderom 1. etasje og vaskerom.

Vegger i huset: En god del malt panelt, noen slette/malte flater / malt tapet og fliser på baderom 1. etasje / våtromsplater på vaskerom. Stedvis synlig betongoverflater.

Himling/tak: Hovedsakelig malte flater. Synlig malte dragere i loft, samt stedvis synlig betong.

Baderom 1. etasje inneholder klosett, servant og dusjvegg. Vaskerom har enkelt opplegg for vaskemaskin.

Prefabrikert kjøkkeninnredning i hvit utførelse. Integrert komfyr. Ventilator er frakoblet.

Fraflyttet/rivningsklar enebolig ved garasje: Her er store deler av innvendige overflater og bygningsdeler fjernet.

Lagerbygning/garasje: Fundamenter og gulv av betong.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger landlig til mellom Aksdal og Isvik, i Skjold. Området består hovedsakelig av landbruk, samt noe spredt boligbebyggelse.

+- Omkostninger

87 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
88 502,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. .

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til LNF (landbruk, natur- og friluftsområder). For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking.

+- Parkering

Parkering i eget gårdsrom.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Se salgsoppgave.

+- Oppvarming

Elektrisk. Vedovn i kjeller. Energivennlige varmepumper.

Kontakt

Stilling
Jurist/Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF
E-post
torbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
99 24 69 65

Lurer du på noe?