Skjold - innholdsrik eiendom med stor tomtOppussingsobjekt.

+- Innhold

Stor eiendom på over fem mål, med flere bygninger. Enebolig i alpestil, oppført ca. 1983, med bruksareal på hele 316m2. På slutten av 1980-tallet ble det i tillegg oppført en lagerbygning på 250m2.

Det er også en gammel bolig fra 1930-tallet, men denne skulle i følge protokoll fra kommunen blitt revet i forbindelse med oppføring av lagerbygningen.

Eiendommen har mye spennende ved seg, for de som vil ha stor boltreplass både innvendig og utvendig. En ny eier må imidlertid påregne omfattende renovering da bygningsmassen i følge i takstmann krever vesentlig oppgradering.

Øvrig småbebyggelse på tomten anses som rivningsobjekter.

Eneboligen fra 1983 går over tre etasjer, og inneholder følgende:

Underetasje: Vindfang, gang, to soverom, kontor, uinnredet rom og wc.
1. etasje: Gang, tre soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue.
2. etasje: Gang, loftstue, to soverom og kott.

+- Standard

Bygningsmassen har behov for vesentlige oppgraderinger, og interessenter bes om å undersøke eiendommen grundig før eventuelle bud inngis, gjerne med fagkyndige medhjelpere. For den rette er dette en spennende eiendom, men den krever investeringer. Deler av overflatene innvendig er i senere tid pusset opp.

Gulvflater i huset: Laminat, heltre bord og ubehandlede sponplater. Fliser på gulv i baderom 1. etasje og vaskerom.

Vegger i huset: En god del malt panelt, noen slette/malte flater / malt tapet og fliser på baderom 1. etasje / våtromsplater på vaskerom. Stedvis synlig betongoverflater.

Himling/tak: Hovedsakelig malte flater. Synlig malte dragere i loft, samt stedvis synlig betong.

Baderom 1. etasje inneholder klosett, servant og dusjvegg. Vaskerom har enkelt opplegg for vaskemaskin.

Prefabrikert kjøkkeninnredning i hvit utførelse. Integrert komfyr. Ventilator er frakoblet.

Fraflyttet/rivningsklar enebolig ved garasje: Her er store deler av innvendige overflater og bygningsdeler fjernet.

Lagerbygning/garasje: Fundamenter og gulv av betong.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger landlig til mellom Aksdal og Isvik, i Skjold. Området består hovedsakelig av landbruk, samt noe spredt boligbebyggelse.

+- Omkostninger

87 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
88 502,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. .

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til LNF (landbruk, natur- og friluftsområder). For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking.

+- Parkering

Parkering i eget gårdsrom.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Se salgsoppgave.

+- Oppvarming

Elektrisk. Peis i stue.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem