Vågslid - HyljeliPen hytte på fjellet med flott utsikt- 12 sengeplasser – 10 min. fra skitrekket. Klar for bruk!

+- Innhold

Romslig hytte i fredlige omgivelser på Hyljeli på Vågslid, ca. 8 min. fra skitrekket. Hytten har 12 sengelpasser i tillegg til hems. Varmekabler i gulv i gang og tørkeskap. Flott utsikt mot nærområdet. Terrasse på hele 70 kvm. Hytten er innredet med:

1.etasje:
– Gang med varmekabler.
– 4 soverom med 12 sengeplasser.
– Bad/vaskerom med wc, boblebadekar med dusj, servant og opplegg for vaskemaskin.
– Åpen kjøkkenløsning fra stue. Kjøkkeninnredning i furu og alle hvitevarer medfølger i handelen.
– Stue med vedovn og utgang til terrasse.

I tillegg har har hytten hems/loftstue på 25m2 som ikke er medregnet i arealet pga. takhøyden.

Alt innbo i hytten som er tilstede på visning medfølger i handelen.

+- Standard

Romslig hytte med hele 12 sengeplasser og hems. På gulv er det innredet med fliser i gang, parkett i stue, teppe på soverom og vinylbelegg på bad. Trepaneler på vegger.

Stue med vedovn, storr takhøyde og utgang til 70 kvm terrasse.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Kjøkkeninnredning i furu. Komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin følger med i salget.

Bad med vinylbelegg på gulv og trepameler på vegger. Aquatileplater ved badekar. Det inneholder wc, boblebadekar med dusj, baderomsinnredning med servant og opplegg for vaskemaskin.

4 soverom med plassbygde køysenger (dobbel nede og enkel oppe).

Gang med fliser på gulv og trepanel på vegger. Varmekabler i gulv. Tørkeskap.

Hems som blir brukt som loftstue på 25 m2. Dette er ikke inkl. i arealet pga. takhøyde.

Bod/teknisk rom i kjeller i tillegg til utvendig sportsbod.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger ca. 10 min. fra Vågslid. Kort avstand til Botn med flotte tur- og skiløyper, som kan benyttes både på sommer- og vinterstid.

Alpinanlegget på Vågslid ligger ca. 9 km fra eiendommen. Her har man hele 13 preparerte skiløyper og 6 skitrekk samt eget barnetrekk/band. Anlegget har ny varmestue med afterski. Ny lysløype går fra feltet og videre mot Botn og hytten. Vågslid er et meget attraktivt vintersportsted med en fantastisk beliggenhet i Vinje kommune i Telemark. Området er meget ettertraktet og de gode vær og føreforholdene trekker folk fra både Haugalandet, Bergen, Stavanger, Skien og Oslo.

Vågslid har med sine 950 høydemeter over havet en meget snøsikker beliggenhet og er kjent for å være et eldorado både sommer og vinterstid. På sommerstid er det flotte turløyper, bademuligheter i
fjellvann, samt fiske og jakt.

Eiendommen ligger ved Haukelifjell – midt imellom øst og vest. Vågslidområdet ligger på østsiden av vannskillet og er kjent for sitt gode klima. Området kan tilby flere soltimer enn de fleste vinterdestinasjonene det er naturlig å sammenlikne seg med.

Snøforholdene i området er meget gode og kan regnes som sikre i perioden nov/des – april/mai. Et eget selskap har ansvaret for det omfattende løypenettet som normalt starter sin virksomhet så snart snøforholdene tillater det. Løypenettet er meget variert. Traseene varierer fra de helt enkle og korte, til lange, utfordrende høyfjellsløyper som ligger fra ca. 800 – 1600 moh.

Vågslid/Haukeliområdet er svært godt egnet for fjellvandring. Fra Vågsli går løypene både mot Haukeliseter og turisthyttene på Hardangervidda og Setesdal/Ryfylkeheiene. Området er rikt på bær og Vågsli er omgitt av meget gode fiskevann. Ved å kjøpe et fiskekort har man tilgang til ca. 60 vann i storområdet.

Dersom det skulle være behov for påfyll i form av dagligvarer ligger Abuvollen kiosk et par minutters kjøring fra eiendommen, godt innenfor gangavstand med ski. Ved behov for større matvareforretning, sportsbutikk, bensinstasjon eller lignende ligger Edland ca. 15-20 minutters kjøring i fra. Ved ønske om en god middag uten egeninnsats ligger Haukeliseter ca. 10 kjøring i fra.

Området rundt Haukeliseter er også viden kjent som et ypperlig sted for kiting.

+- Omkostninger

62 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
72 702,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommunedelplanen er avsatt til fritidsformål. Kopi av bestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra E134, kjør forbi Botn. Haukeli gjestehus ligger på høyre hånd når du kommer fra Haugesund,når du har kjørt 5 km fra haukeli gjestehus
tar du inn til høyre fra E134 der er det ett vikeplikt skilt og en post kasse og på skilt stanga står det Førsvassvegen
kjør 1 km og du får hytten på venstre side lyse brun hytte.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

Avstander:
Haugesund: ca 185 km
Skien: ca 185 km
Oslo: ca 285 km
Bergen: ca 220 km
Stavanger: ca 220 km

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Vedovn i stue. Varmekabler i gulv på gang.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem