Karmøy - Håvik -Stor enebolig – Delvis ferdigstilt – Flott utsikt

+- Innhold

Stor og delvis ferdigstilt enebolig som inneholder:

Kjeller: Uinnredet

1. etasje: Uinnredet

2. etasje: Uinnredet

+- Standard

Velkommen til Søre Hålandsvegen 35!

Boligen er ikke ferdigstilt, det gjenstår en del arbeid utvendig og innvendig. Eiendommen har ett stort potensial med god utsikt og solid byggverk.
Boligens konstruksjon er i god stand, men det anbefales en ekstra kontroll av konstruksjonen vedrørende etasjeskillerne. I kjelleren under terreng mot vest ble det indikert fukt i de eldre innforte vegger.Det er lekkasjer inn vinduer og dører samt
pipegjennomføring i tak.

Se tilstandsrapport for en mer detaljert beskrivelse.

+- Beliggenhet

Fin beliggenhet på Håvik med flott utsikt til Karmsundet. Kort vei til skole, barnehage, idrettsanlegg, turterreng og offentlig kommunikasjon.

+- Omkostninger

47 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
57 952,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Det er regulert inn en sikringsone for traseen til hovedvannledningen som går langs nord-øst siden av tomten.

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til LNF (landbruk, natur- og friluftsområder). For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på tomten

+- Adkomst

Følg Rv-47 sørover forbi Håvik mot Kopervik.
Ta første avkjørsel til høyre etter Haugaland Dyreklinikk. Huset ligger på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Det er ingen oppvaringskilder montert. Det er planlagt oppvarming med elektrisitet ov ved.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem