Velkommen til Sletto 14!

Sveio - Sletto -
Ny hytte med båtplass og nydelig utsikt - Lave omkostninger - Visning hele helgen!

Prisantydning:
kr 3 190 000,-
Eiendomstype:
VED SJØEN
P-rom/BRA:
145/147 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 190 000,-
Eiendomstype
VED SJØEN
Eierform
Selveier
Byggeår
2017
Primærrom
145 kvm.
Bruksareal
147 kvm.
Soverom
4
Tomt
1177 m²
Kommune
SVEIO
GNR
56
BNR
135
Oppdragsnr.
217536
Finnkode
106829420

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Ring megler for visning hele helgen: 3- 4 og 5 august!!

Nyoppført hytte med flott utsikt! Sletto ligger helt vest i Sveio, og med bare 30 minuters kjøring fra Haugesund kan man “bo” på hytten i alle skoleferier og allikevel rekke jobben. Hytta ligger på en høyde med god topografi. Fra stuen i første etasje og stuen og terrassen i 2 etasje er det vannvittig flott utsikt til havet.

Begge stuene, fordelt på hovedetasje og loft, har kjøkkenløsning. Fortreffelig på deilige, late sommerdager, eller under mektige, flotte stormer der utsikten skal nytes. Kjøkkenet nede er dog endel større.

Hytten er innredet over 2 plan og inneholder:

1.etasje:
– Hall med plass til stor garderobe.
– Vaskerom/tekniskrom med sentralstøvsuger.
– Gjestetoalett med vegghengt wc og servant.
– Bad med vegghengt wc, dusj, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning med servant.
– 3 soverom.
– Åpen kjøkkenløsning fra stue. Kjøkkeninnredning fra Ikea med integrerte hvitevarer som klatetopp, komfyr, oppvaskmaskin, kjøl- og fryseskap.
– Stue med peisovn.

2.etasje:
– Fullfliset bad vegghengt wc, dusj og baderomsinnredning med servant.
– Soverom.
– Åpen kjøkkenløsning fra stue. Kjøkkeninnredning fra Ikea med integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr og lite kjøleskap.
– Stue med utgang til terrasse.

Medfølgende båtplass som er 3 meter bred.

BRA/P-rom er tatt ut ifra tegningene og kan derfor avvike.

+- Standard

Innholdsrik hytte over 2 plan, med flott utsikt og stor tomt. Hytten er innredet i lyse, fine farger, ellers er det innredet med parkett og fliser på gulv og malt panet eller fliser på vegger. Den fantastiske utsikten rettferdiggjøres ikke på bildene, men bør oppleves med egne øyne.

1.etasje:
Stue med peisovn. Store vindusoverflater som gir godt lysinnslipp.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Hvit kjøkkeninnredning fra Ikea med profilerte fronter og noen med glassfronter. Integrerte hvitevarer som klatetopp, komfyr, oppvaskmaskin, kjøl- og fryseskap. God arbeid- og skapplass, spotter i tak.

Foreldresoverom med parkett på gulv og malte plater på vegger.

2 barnesoverom med parkett på gulv og malte plater på vegger.

Bad med fliser på gulv og malte overflater på vegger. Det inneholder vegghengt wc, dusj, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning med servant og overhengende speil med lagring.

Gjestetoalett med vegghengt wc og servant.

Vaskerom/tekniskrom med sentralstøvsuger.

Hall med plass til stor garderobe og spotter i tak.

2.etasje:
Stue med store vindusoverflater som gir godt lysinnslipp og utgang til terrasse med flott utsikt mot Sletto.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Hvit kjøkkeninnredning fra Ikea med profilerte fronter. Integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr og lite kjøleskap.

Soverom med parkett på gulv og malte plater på vegger.

Fullfliset bad vegghengt wc, dusj og baderomsinnredning med servant. Spotter i tak.

+- Beliggenhet

Meget flott beliggenhet med panoramautsikt ut over Bømlafjorden. Kort vei ned til havnebasseng/molo hvor man har et godt utgangspunkt for herlige turer på fjorden med bade-/fiskemuligheter.

Gode muligheter for båtturer til blant annet Espevær eller Ryvarden fyr. Turløyper i umiddelbar nærhet.

Ca. 30 min. kjøring til Haugesund.
Ca. 10 min. kjøring til Sveio sentrum.

+- Omkostninger

10 000,- Dokumentavgift (2,5% av tomteverdi)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
20 452,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

Tomteverdi er kr. 400 000,-.

+- Regulering

Planstatus: Eigedommen ligg i gjeldande reguleringsplan for gnr. 56 bnr. 17- “Nordbøfeltet”, planID 2003003, med føremål fritidsbusetnad. Føresegnene i planen gjeld.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg Tittelsnesvegen nordover. Ta til venstre ved skilt Buavåg og følg Gullvegen nordover mot Buavåg. Like etter Eltravåg og før Buavåg ta ned til venstre v/skilt Sletto. Hold høyre og følg veien og hold mot venstre. Ta første avkjørsel til venstre, og boligen ligger som nr. 3 på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og ved.

Peisovn på stue i 1.etg.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?