Haugesund - Søre bydel -Velholdt enebolig med hybel og carport – Nytt tak – Stor hage

+- Innhold

Innholdsrik enebolig, innredet over tre etasjer, som inneholder:

Hovedetasje:
Vindfang, gang, baderom m/dusj/wc/vask, hovedsoverom m/utgang til terrasse, kjøkken og stue m/utgang til terrasse.

Loft:
Gang, baderom m/vask/badekar/wc og 3 soverom.

Underetasje/kjeller:
Gang, bod og vaskekjeller.

Hybel i kjeller:
Gang, baderom m/vask/wc/dusj/opplegg for vaskemaskin, soverom, stue og kjøkken.

Carport.

+- Standard

Trivelig og innholdsrik enebolig med stor hage og carport. Hybelleilighet i kjeller. Boligen har gode rom- og planløsninger, og fremstår som velholdt og ordentlig. Den er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv, tapetserte vegger og malte tak.

Hovedetasje:
Stor stue innredet med eikeparkett på gulv. Teglsteinsvegg og flott skiferpeis. Her er utgang til terrasse.

Kjøkken innredet med eikeparkett på gulv. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og fliser over benkeplate. Integrert oppvaskmaskin, platetopp, komfyr og kombiskap. God plass til spisegruppe.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette inneholder toalett, dusjnisje og seksjon med nedfelt servant.

Hovedsoverom innrdet med eikeparkett på gulv, som har varmekabler. Her er utgang til terrasse. Nyere dør og vindu.

Vindfang innredet med skifer på gulv, som har varmekabler. Her er garderobeskap.

Gang innredet med eikeparkett på gulv og panel på vegger.

Loft:
Baderom innredet med gulvbelegg og fliser på vegger. Dette har servant, toalett, badekar, samt varmeovn.

Tre soverom innredet med gulvbelegg. Ett av disse er innredet med garderobeskap.

Gang innredet med vegg-til-vegg teppe på gulv.

Strømskap med ny strømmåler og automatiske sikringer.

Underetasje/kjeller:
Vaskekjeller innredet med gulvbelegg. Ny varmtvannsbereder fra 2017.

Gang innredet med gulvbelegg.

Bod med oljetank.

Hybel i kjeller:
Leies ut for kr. 5.000,- inkl. strøm per mnd. Konferer megler for mer detaljer.

Stue innredet med gulvbelegg. Koselig peis.Kjøkken med integrert oppvaskmakin.

Baderom innredet med fliser på gulv, som har varmekabler. Badromsplater på vegger. Dette inneholder toalett, dusjnisje, seksjon med nedfelt servant og har opplegg for vaskemaskin.

Soverom innredet med gulvbelegg.

Gang innredet med gulvbelegg.

Utvendig trapp med varmekabler.

Alle vinduer i tredje etasje er nye, samt på baderom.

Nytt tak i 2017 (lekter, papp og tekking, samt pipehatt). Utført i regi av R. Eiendom og Vedlikehold AS.

+- Beliggenhet

Fritt beliggende enebolig i veletablert boligområde i søre bydel av Haugesund.

Boligen har nærhet til blant annet Lillesund skole (1-7 kl.), Håvåsen skole (8-10 kl.), barnehage, Tennishallen og Sakkestad Idrettsanlegg.

Kort vei til Oasen Storsenter med de fleste fasiliteter. Herunder klesforretninger, frisør, bakeri, restauranter, matvareforretninger og vinmonopol.

Gode kommunikasjonsforbindelser. Busstopp like ved.

+- Omkostninger

74 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
85 202,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i Carport, samt god parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Salhusvegen, ta til venstre inn Ekenæsvegen.Ta deretter første vei til høyre. Boligen kommer som nr.3 på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmeovn på baderom på loft. Utvendig trapp med varmekabler. Varmekabler i gulv i vindfang, på baderom og på hovedsoverom i hovedetasje, samt på baderom i kjeller.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem