Tysvær - HervikFritt beliggende enebolig med gode kvaliteter – Flott utsikt – Mulighet for kjøp av båtplass

+- Innhold

Tiltalende enebolig innredet over to etasjer, som inneholder:

Første etasje:
Gang, stue m/utgang til terrasse, kjøkken, gjesterom, baderom m/vask/wc/dusj, bod og vaskerom m/bi-inngang.

Andre etasje:
Loftstue m/utgang til balkong, baderom m/dobbel vask/dusj/badekar/wc og 3 soverom, hvorav ett av disse har direkte adkomst til walk-in-closet.

Klargjort for dobbel garasje (støpt plate).

+- Standard

Tiltalende og gjennomført enebolig med høy standard og lekre kvaliteter. Fritt beliggende bolig med flott utsiktsbeliggenhet. Boligen holder et klassisk utrykk, er hovedsakelig innredet med en-stavs eikeparkett på gulv, vegger og tak i lyse, behagelige farger. Vånnbåren varme og utstrakt bruk av downlights i tak. Mulighet for kjøp av båtplass.

Første etasje:
Stue innredet med en-stavs eikeparkett på gulv. Stuen har videre peis, downlights i tak, samt utgang til terrasse.

Kjøkken innredet med en-stavs parkett på gulv. Heltre kjøkken fra Aubo med profilerte fronter og benkeplate i betong. Integrerte hvitevarer fra AEG. Herunder induksjonstopp (90 cm), komfyr, komfyr 2 (vanlig/damp), vinskap (2 temperatursoner) og microbølgeovn. Stort kjølehjørne og led downlights i tak.

Fullfliset baderom med vannbåren varme i gulv. Dette er innredet med Schmidt baderomsinnredning, vegghengt toalett og dusjkabinett.

Gjesterom innredet med en-stavs parkett på gulv, samt downlights i tak.

Gang innredet med fliser på gulv og downlights i tak.

Vaskerom med bi-inngang. Dette har vaskeromsinnredning med servant, samt sentralstøvsuger.

Bod innredet med fliser på gulv.

Andre etasje:
Trapp med eiketrinn. God takhøyde i andre etasje.

Loftstue innredet med en-stavs parkett på gulv. Her er utgang til balkong.

Stort, fullfliset baderom som har vannbåren varme i gulv. Schmidt seksjon med dobbel servant, vegghengt toalett, dusjnisje og badekar.

Stort soverom med enormt walk-in-closet. Dette har også downlights i tak.

Soverom innredet med en-stavs eikeparkett på gulv. Dette har kleskott og downlights i tak.

Soverom innredet med en-stavs parkett på gulv og downlights i tak.

Altibox.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger fritt og solvendt til i Hervikvegen, like nord for krysset Hervikvegen –
Hundsnesvegen. Flott utsiktsbeliggenhet.

Landlig beliggenhet med noe spredt bolig- og fritidsbebyggelse. Kort avstand til
butikk, tur- og sjøområder. Ca. 8 km. til Tysværvåg, hvor det er både barnehage og skole.

+- Omkostninger

93 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
104 202,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til boligformål. Kopi av bestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke C og oppvarmingskarakter GRØNN

+- Parkering

Parkering i eget gårdsrom. Klargjort for dobbel garasje (støpt plate).

+- Adkomst

Boligen ligger kun ca. 300 m. før «gamle» Hervik skole.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vannbåren varme i hele første etasje (- bod), samt på bad i andre etasje. Peis i stue.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem