Haugesund - Nordre bydelEnebolig med dobbel garasje – Flott utsikt – Barnevennlig område

+- Innhold

Boligen ligger pent i feltet og grenser til friarealet/ naturreservat med yrende fugleliv og med flott utsikt til Tornesvannet. Meget barnevennlig og koselig boligområde.

Boligen er innredet over 3 plan og inneholder:

U-etasje:
– Hall med trapp.
– 3 boder.
– Kontor, brukt som soverom.
– Badstue med adkomst fra bad.
– Bad med wc, dusjkabinett og baderomsinnredning med servant.
– Kjellerstue med vedovn.

1.etasje:
– Entre.
– Gang.
– Gjestetoalett med wc og servant.
– Stort vaskerom med bi-inngang.
– Kjøkken med spiseplass.
– Stor stue med peis og utgang til delvis overbygget terrasse.

2.etasje:
– Hall med trapp.
– Kott.
– Bad med wc, dusjkabinett, hjørnebadekar og baderomsinnreding med helstøpt servant og 2 skuffer, overhengende speil og belysning.
– 3 soverom, hvor ene har skyvedørsgarderobe.

I tillegg har boligen dobbel garasje på 40 m2.

+- Standard

Boligen har en fin beliggenhet i barnevennlig område og med flott utsikt mot friområder og Tornesvannet. Tomten er flott opparbeidet med stor plen, grusete stier, trappetrinn og kanstein i granitt. Den er innredet med parkett, belegg og laminat på gulv og tapet på vegger. Godt med lagringsplass i underetasjen.

U-etasje:
Hall med trapp og fliser på gulv med varmekabler.

Mellomgang med bi-inngang.

Bad med fliser på gulv og vegger av vannfasteplater tekket med malt strietapet. Varmekabler. Det inneholder wc, dusjkabinett og baderomsinnredning med servant. Adkomst til badstue fra bad.

Kontor som i dag er brukt som soverom.

Kjellerstue med god plass til 2 salonger og vedovn. Lysmalt panel på vegger.

Hovedetasjen:
Entre med varmekabler i gulv.

Gang med garderobe og trapp til u-etasje og 2.etasje.

Gjestetoalett med wc og baderomsinnredning med helstøpt servant.

Vaskerom med belegg på gulv. Det inneholder opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder.

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. God skap- og arbeidsplass. Opplegg for oppvaskmaskin. God plass til spisebord.

Vinkel stue med plass til 2 sofagrupper og spisebord. Store vindusflater som gir godt naturlig lys og flott utsikt til Tornesvannet. Peis. Utgang til delvis overbygget terrasse med flott utsikt til friaeralet/ vannet.

2.etasje:
Hall med trapp.

Bad med våtromsplater på vegger og belegg på gulv. Det inneholder wc, dusjkabinett, hjørnebadekar og baderomsinnreding med helstøpt servant og 2 skuffer, overhengende speil og belysning. Varmekabler.

Foreldresoverom med stor skyvedørsgarderobe.

2 barnesoverom.

+- Beliggenhet

Nær byen og nær naturen som innbyr til et aktivt familieliv med et mangfold av fritidsaktiviteter og -tilbud i umiddelbar nærhet.

Ved og rundt Tornesvatnet finnes det flere naturstier og innbydende muligheter for familien til å ta en liten topptur til Torevarden eller for en dag ved strandkanten. Kvalsvik – en av Haugesunds beste og mest besøkte badeplasser, ligger også i kort gange fra boligen.

Kort avstand til idrettshaller, ridestall og de ellers mange aktivitetstilbudene som finnes på og rundt Haugesunds idrettspark.

Kvalasenteret, med dagligvarebutikk, frisør, bakeri og apotek, ligger kun en kort bil- eller sykkel tur unna.

Skal du til Haugesund sentrum, tar det deg bare fem minutter med bil.

Området hører til Saltveit skole som ligger en kort kjøretur unna. Flere barnehager i nærområdet.

+- Omkostninger

87 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
97 952,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Parkering i garasje og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund, følg Karmsundgata nordover mot Bergen. Etterhvert går gaten over i Tittelsnesvegen. Ved skilting til Årabrot, ta til venstre i rundkjøringen og ta så første vei til venstre. Ta så første vei til høyre, og boligen er den nest siste på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Peis i stue i 1.etg. og vedovn i kjellerstue. Varmepumpe, luft til luft. Varmekabler i følgende rom:
U-etg.: Hall, kjellerstue og bad.
1.etg.: Entre.
2.etg.: Bad.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem