Velkommen til Hafrsfjordgata 4!

BUD MOTTATT! - Haugesund - Skeisvang -
Smakfullt innredet halvpart av tomannsbolig - Garasje - Sentral beliggenhet

Prisantydning:
kr 2 150 000,-
Eiendomstype:
TOMANNSBOLIG
P-rom/BRA:
139/143 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 150 000,-
Eiendomstype
TOMANNSBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1955
Primærrom
139 kvm.
Bruksareal
143 kvm.
Bruttoareal
162 kvm.
Soverom
2
Tomt
796 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
26
BNR
720
Oppdragsnr.
217184
Finnkode
103930456

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er innredet over tre plan, og inneholder:

Første etasje:
Vindfang, gang, trappegang, stue og kjøkken.

Andre etasje:
Gang m/utgang til balkong og adkomst til koffertloft, 2 soverom hvorav hovedsoverom har utgang til terrasse og baderom m/wc/vask/dusj.

Underetasje:
Gang m/utgang, kjellerstue, vaskerom og 2 boder/kott.

Garasje.

+- Standard

Innholdsrik og tidsriktig bolig med sentral beliggenhet. Boligen er hovedsakelig innredet med eikegulv, vegger og tak i lyse, moderne farger. Flott uteområde/hage og garasje.

Første etasje:
Stue innredet med eikeparkett på gulv, varmepumpe og vedovn. Store vindusflater som gir mye naturlig lys. Her er god plass til både sofa- og spisegruppe.

Kjøkken innredet med eikeparkett på gulv. Kjøkkenet har fliser over benkeplaten.

Vindfang med gulv av dørmatte.

Gang innredet med eikeparkett på gulv.

Gang innredet med fliser på gulv.

Andre etasje:
delikat baderom innredet med fliser på gulv og i dusjsone. Elvestein på gulv i dusjsone. Dette har varmekabler i gulv, samt led downlights i tak. Vegghengt toalett og hvit seksjon i høyglans med nedfelt servant.

Hovedsoverom innredet med tregulv og skyvedørsgardeobe. Dette har utgang til terrasse.

Soverom innredet med tregulv.

Gang innredet med tregulv. Dette har utgang til balkong, samt adkomst til koffertloft.

Underetasje:
Romslig kjellerstue.

Vaskerom innredet med gulvbelegg og dusjkabinett.

+- Beliggenhet

Attraktiv og sentral beliggenhet i Hafrsfjordgata 4. Rolig gate uten gjennomgangstrafikk.

Fra din bolig i Hafrsfjordgata 4 kan du spasere til det aller meste. Sentrum med alle tilbudene du trenger ligger bare en spasertur unna. Er det ikke fint å tenke på?

Så enten du ønsker å få med deg en teateroppsetning, treffe venner over en kaffe, kjøpe klær til julebordet eller få anbefalt en rødvin til indrefileten du skal ha på lørdag er alt dette like i nærheten. Bilen står og bena går. Bare det i seg selv er en god investering.

Men sentralt i Haugesund finner man ikke bare motebutikker, spisesteder, kafeer, optikere, og frisører. Flotmyr bussterminal ligger bare en spasertur unna, Vangen med turmuligheter like ved, og når fotballfeberen kaller er jammen ikke stadion langt unna den heller. En rekker knapt å få varmen i kroppen før en sitter der, helt fremme på stolen, og maner de hvitkledde til å “peisa på” for et nytt år i Tippeligaen.

+- Omkostninger

58 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
69 202,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i garasje, samt gårdsrom.

+- Adkomst

Følg Karmsundgata retning nord. Ta første til høyre like etter Haugebanen. Ta så første vei til høyre, og deretter andre vei til venstre inn Bråvallagata. Ta så første vei til venstre, og du får boligen på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn og varmepumpe i stue. Varmekabler i gulv på baderom.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?