Vormedal -Halvpart av tomannsbolig over 2 plan – 3 soverom og 2 stuer – Barnevennlig og veletablert boligområde

+- Innhold

Boligen er innredet over to plan, og inneholder:

Gang, 2 soverom, baderom m/vask/wc/dusj/oppleg for vaskemaskin, stue og kjøkken m/utgang til terrasse.

Loft:
Loftstue og soverom.

Medfølgende utvendig sportsbod.

+- Standard

Lys og trivelig bolig som er innredet over to plan. Boligen holder en gjennomgående god standard, og er hovedsakelig innredet med lyst laminat på gulv, vegger og tak i lyse, lette farger. Vi trekker spesielt frem følgende fordeler i boligen:

-Stor bolig over to etasje
-3 soverom og 2 stuer
-Nyoppusset kjøkken m/int. hvitevarer
-Tidsriktige farger
-Nye gulv i de fleste rom
-Meget flott utsikt
-Gode Solforhold
-Fullfliset baderom

Hovedetasje:
Stue og kjøkken i åpen løsning innredet med lyst laminat på gulv. Her er plass til både sofa- og spisegruppe. Videre har stuen utgang til solrik terrasse med utsikt.

Lys og tiltalende kjøkkeninnredning fra Epoq. Dette har integrert induksjonstopp, komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap. Kjøkkenet har videre integrerte håndtak, fliser over benkeplate og downlights i tak.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette inneholder seksjon med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og har opplegg for vaskemaskin.

Hovedsoverom som har malt gulv og garderobeskap.

Soverom med malt gulv.

Gang innredet med lyst laminat med gulv og skyvedørsgarderobe.

Loft:
Loftstue innredet med lyst laminat på gulv.

Stort soverom innredet med lyst laminat på gulv.

+- Beliggenhet

Barnevennlig og attraktiv beliggenhet på Mykje/Vormedal. Nyere skole like ved, forøvrig kort gangavstand til flere barnehager og Kiwi matvareforretning.

Gangavstand til Vormedalsvannet med bade- og fiskemuligheter. Forøvrig kort avstand til flott turløype i Norheimskogen.

+- Omkostninger

57 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
67 702,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering like utenfor leiligheten, samt gjesteparkering.

+- Adkomst

Fra Haugesund: Følg skilting mot Vormedal. Etter Kiwi på Vormedal ta til venstre inn Tuastadvegen. Ta så første til høyre inn Myklandvegen og følg veien ca. 500 m. Ta så til venstre, og du får boligen rett frem.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Lånenummer: 32408345463
Haugesund Sparebank
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 1/9-17: 4,75% pa.
Antall terminer til innfrielse: 69
Saldo per 1/9-17: 439 159
Andel av saldo: 15 167
Første termin/avdrag: 30/6-17
Siste termin 31/5-23

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på baderom.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem