Haugesund - Søre bydel -Enebolig med hybel og utsikt til Karmsundet – 4 soverom – Oppussingsobjekt

+- Innhold

Enebolig innredet over tre etasjer, som inneholder:

Første etasje:
Vindfang, bod, hall, kjellerstue, soverom m/direkte adkomst til baderom m/wc/vask/dusj, hybelkjøkken, gang, vaskekjeller og verksted.

Andre etasje:
Gang, stue m/utgang til terrasse, kjøkken, baderom m/wc/vask/dusj og hovedsoverom.

Loft:
Gang, 2 soverom og knekott.

Uisolert garasje.

+- Standard

Innholdsrik enbolig med panoramautsikt til Karmsundet. Boligen holder en god standard med tanke på bygningens alder, dog fremstår den som utidsmessig. Dette er en perfekt bolig for deg som ønsker å sette et personlige preg på ditt nye hjem!

Hovedetasje:
Vinkelstue med panoramautsikt til Karmsundet. Denne er innredet med eikeparkett på gulv og vedfyr. Videre har stuen utgang til sørlig terrasse.

Plassbygget kjøkken innredet med gulvbelegg.

Baderom innredet med fliser på gulv og delvis på vegger. Dette inneholder seksjon med nedfelt servant, toalett og dusjnisje.

Hovedsoverom innredet med gulvbelegg og plassbygde skap. Soverommet burde heller vært kjøkken, med åpen løsning inn mot stue. Hovedsoverommet kunne da vært der hvor kjøkkenet er i dag.

Gang innredet med vegg-til-vegg teppe på gulv.

Første etasje:
Kjellerstue innredet med vegg-til-vegg teppe på gulv og peis.

Hybelkjøkken innredet med tregulv.

Soverom med vegg-til-vegg teppe på gulv, som har direkte adkomst til baderom. Baderommet er innredet med fliser på gulv, toalett, servant, dusj og plassbygget skap.

Hall som er innredet med vegg-til-vegg teppe på gulv.

Vindfang innredet med gulvbelegg.

Gang som har utgang til innbygget tørkeplass.

Loft:
Soverom innredet med tregulv og plassbygde skap.

Soverom innredet med gulvbelegg.

Gang som har plassbygde skap.

+- Beliggenhet

Boligen ligger i et veletablert boligområde i søre bydel av Haugesund. Attraktiv beliggenhet og nydelig sjøutsikt til Karmsundet. Rolig område – uten gjennomgangstrafikk. Lillesund (1-7 kl.) og Håvåsen (8-10 kl.) skolekrets.

Kort avstand til Norheim Næringspark med bl.a. Oasen Storsenter og de fleste fasilteter.

Sakkestadbanen og Haugarhallen i kort gangavstand.

+- Omkostninger

67 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
77 952,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i garasje, samt parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Enkel adkomst direkte fra Salhusvegen. Her er også garasje. Ps. man kjører altså ikke inn Søllerødvegen for å komme til boligen.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk oppvarming. Vedfyr i stue og peis i kjellerstue.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem