Velkommen til Eikanesvegen 92!

Vindafjord - Nedre Vats -
NY PRIS!! Enebolig i barnevennlige omgivelser - moderniseringsbehov

Prisantydning:
kr 1 800 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
112/175 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 800 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1973
Primærrom
112 kvm.
Bruksareal
175 kvm.
Bruttoareal
189 kvm.
Soverom
3
Tomt
794 m²
Kommune
VINDAFJORD
GNR
108
BNR
72
Oppdragsnr.
217236
Finnkode
99308531

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er oppført over 3 etasjer og inneholder:

Loft:

2 soverom og gang.

1. etasje:

Bad, gang kjøkken, stue, vaskerom og vindfang.

Kjeller: Bod

Garasje

+- Standard

Eikanesvegen 92 er noe oppgradert og har potensiale for å bli en fin bolig for rett kjøper.

Boligen har behov for vedlikehold og oppgraderinger. Badet er utført av fagfolk. Det er nyere fuktsikring av grunnmur samt tekking.
Mye av det elektriske anlegget er utført av eier. Elektriker må gå over for å oppgradere/kontrollere det elektriske anlegget. Det er oppgradert noe innvendig på bygningen, men det gjenstår noe listverk osv. Flere rom gjenstår å opgradere.

På gulvene i boligen er det hovedsaklig laminat og belegg. På veggene er det en kombinasjon av panel og tapet.

Badet er helfliset og holder en moderne standard.

Kjelleren er uinnredet.

Garasjen holder en eldre standard og oppgradering er påregnlig.

+- Beliggenhet

Eikanesvegen 92 ligger fint til i et etablert og rolig boligområde i Åmsosen. Her har du kort veg til fine turområder og med en beliggenhet så tett ned mot sjøen, åpner det seg for en rekke maritime aktiviteter; Båtliv, fiske, svømming, snorkling m.m. Her ligger alt til rette for innholdsrike dager med familie og venner!

+- Omkostninger

45 000,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
55 452,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Parkering i egen garasje, samt gårdsrom.

+- Adkomst

Fra Knapphus Bensinstasjon ta til høyre mot Sauda. Kjør 6,5 km og ta til høyre igjen inn mot Åmsosen. Eikanesvegen 92 kommer ned mot sjøen på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmeglerfullmektig
E-post
asbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 30 77 90

Lurer du på noe?