Haugesund - Innbydende 3/4-roms selveier i ærverdig bygård.God takhøyde og romsløsning.

+- Innhold

Er du på utkikk etter et hjem med særpreg og sjel? Ønsker du en sentral, men rolig beliggenhet? Da kan dette være din drømmebolig.

Beliggende i utkant av sentrumskjernen, like ved Hauge skole/byparken, finner du en flott, eldre bygård med navnet “Klampenborg”.

Dette er en vakker trebygning i jugendstil, med dimensjoner utover det som er vanlig i dag, herunder blant annet god takhøyde og store vindusflater.

Beliggenheten er ypperlig, med kort vei til det meste. Coop, mega og rema ligger alle innen få minutters gange. Er du av den treningsglade typen ligger det tre forskjellige treningssenter i nærheten: powergym, itrain og Vici (helsehuset). Det samme gjelder indre kai, med restauranter og uteliv.

For den tur- og joggeglade kan kyststien være et godt, sentrumsnært alternativ til djupadalen og vangen. Badeplass i Asalvika en spasertur unna.

Kort fortalt:

-Strålende beliggenhet – rolig, men sentral.
-Vakker kombinasjon av klassisk og moderne
-Store vindusflater sørger for at leiligheten oppleves som lys og romslig.
-Smart og fleksibel planløsning med 3 soverom i hver sin “ende” av leiligheten.
-Praktisk og velholdt kjøkken.
-Baderom av god størrelse, med opplegg for vaskemaskin.
-Sikringsskap med automatsikringer
-Pent utsyn mot trehusbebyggelse.

+- Standard

Eldre trebygning som de siste 10 årene har blitt oppgradert, hovedsakelig i 2008.

Leiligheten består av entré med plass til sko og klær. et godt baderom, tre soverom av god størrelse og et koselig kjøkken. Leilighetens hjerte, stuen, ligger midt i leiligheten, og har bl.a. peisovn – perfekt på kalde vinterdager.

Baderom med fliser på gulv og vegger, og inneholder toalett, baderomsseksjon med vask, opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder på ca. 200 liter. Dusjkabinett med dyser. Tilstandsrapport for våtrom ved takstmann Jan Willy Fjetland er vedlagt prospektet.

Velholdt kjøkken med over- og underskap. Integrert stekeovn og koketopp medfølger, andre hvitevarer blir tatt ut.

Ellers er det hovedsakelig parkettgulv i leiligheten. Fliser i entré.

Veggene er slette og malte, med noe tapet.

Malt himling.

+- Beliggenhet

Beliggende i utkant av sentrumskjernen, like ved byparken. Her er det kort vei til det meste.

Av matbutikker ligger Coop, mega, kiwi og rema innen få minutters gange. Er du av den treningsglade typen ligger det tre forskjellige treningssenter i nærheten: powergym, itrain og Vici (helsehuset). Det samme gjelder indre kai, med restauranter og uteliv.

+- Omkostninger

47 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
57 702,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger regulert under sentrumsplanen. Bygningsmassen er utvendig fredet.

+- Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking, og interessenter bør således legge til grunn energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk oppvarming. Peis i stue.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem