Haugesund - Sentrum -Flott signaturbygg midt i smørøyet med 4 boenheter + 2 lokaler – Gode leieinntekter pt

+- Innhold

Bygget er oppført over 3 etasjer + kjeller og inneholder:

1. etasje/kjeller: Butikklokale (Interflora) med kontor, trapperom, bod, wc og god kjeller.
Areal kjeller: Bta: 175 kvm Bra: 120 kvm
1.etg: Bta: 175 kvm Bra: 158 kvm P-rom: 148

2. etasje: 2 bruksheter innredet som leiligheter.

Leilighet 1 inneholder 2 soverom, vaskerom, bad, kjøkken og stue. Areal: 70/ 64 kvm

Leilighet 2 inneholder 2 soverom, kjøkken, gang, bad/vaskerom og stue. Areal: 90/83 kvm

3. etasje: 2 bruksenheter innredet som leiligheter.

Leilighet 3 inneholder 2 soverom, stue, spisestue, gang, kjøkken og bad/vaskerom. Areal: 890/87 kvm

Leilighet 4 inneholder kjøkken, gang, 2 soverom, bad og stue. Areal: 90/83 kvm

Underetasje: Innredet lokale med gang, 2 rom, kjøkken, wc og bod. Adkomst fra Apotekersmauet.

Areal: ca 65 kvm

Strandgata 144 kan overdras til kjøper som i et vanlig eiendomssalg, alternativt kan det inngås avtale om kjøp av selskapet som står som hjemmelshaver (Kilimanjaro Eiendom AS).

+- Standard

Spennende kombinasjonseiendom med gode utleieinntekter! Strategisk beliggenhet midt i smørøyet av Haugesund sentrum. Bygningsmassen er oppgradert i senere tid. Blant annet ble taket ble tekket i 2009 og boenhetene ble pusset opp i 2014.

1. etasje:
Meget trivelig butikklokale som pt leies av Interflora.
Godt med lagringsplass i kjeller.

Leieinntekt per mnd for butikklokale pt: kr. 15.800,-

2. og 3. etasje:
De fire boenhetene har samme type standard og oppleves som lyse, tiltalende og arealeffektive. Romslig planløsning med 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Perfekte for studenter og pendlere.

Samlet leieinntekt per mnd for leilighetene pt: kr. 29.000,-

Underetasje:
Lokalet i underetasjen kan være ideelt for en mindre gesjeft som f.eks brukthandel, galleri el.l.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger midt i sentrumskjernen i Haugesund. Strandgata ligger mellom handlegaten (Haraldsgata) og indre kai – med andre ord umiddelbar nærhet til Haugesunds yrende folkeliv, restauranter, kaféer og butikker.

+- Omkostninger

162 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
172 952,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eienodmmen ligger innenfor sentrumsplanen i Haugesund.
Bygningen er registrert med høy bevaringsverdi (Egenverdi). Inngår i Hensynssone 1 Ñ Sentrumskjernen. Alle utvendige arbeider på tak og fasader må avklares med byantikvar. Tilbakeføring av vinduer vil kvalifisere til søknad om støtte fra Rogaland Fylkeskommune.

+- Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking.

+- Parkering

Parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.

+- Adkomst

Enkel adkomst fra Karmsundgata. Kjør nedover Skippergata og ta til høyre i Strandgata. Bygget ligger på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem