Velkommen til Karmsundgata 10 A!

Haugesund - Søre bydel -
NY PRIS!! - Lekker, nyoppusset leilighet - 3 soverom

Prisantydning:
kr 1 565 000,-
Eiendomstype:
ANDELSLEILIGHET
P-rom/BRA:
65/72 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 565 000,-
Fellesgjeld
kr 449 028,-
Totalpris
kr 2 014 028,-
Fellesutg.
kr 3946,- per mnd.
Eiendomstype
ANDELSLEILIGHET
Eierform
Andelsleilighet
Byggeår
1954
Primærrom
65 kvm.
Bruksareal
72 kvm.
Soverom
3
Tomt
13653 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
35
BNR
944
Oppdragsnr.
217190
Finnkode
95248624

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Denne leiligheten er omfattende oppgradert de siste månedene.

Andelsleiligheten ligger i 1. etg. Nesten alt er bygget opp igjen i 2017, herunder vegger, tak , gulv e.t.c.

Leiligheten inneholder:
Stue med åpen kjøkkenløsning, bad, 3 soverom og gjesterom på loft.
Gang med dørtelefon og garderobeplass.
I underetasjen finnes to egne boder, et felles rom og felles vaskekjeller. I loftetasjen er det også en egen bod.
Leiligheten holder meget høy standard og avviker fra normalen for denne type leiligheter.
Listfri overgang mellom tak og vegg. Innevegger og tak er nyisolert og malte i tidsriktige moderne farger.
Nytt skjult elektrisk anlegg, downlights, automatsikringer og rør i rør system, kjøkken og bad.
Helfliselagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel slik at en ikke trenger bruke felles vaskerom. Det er også ekstra takhøyde, parkett i alle rom, ny varmepumpe og muligheter for å sette inn ovn/peis.
Solrik og sørvest vendt terrasse.
Borettslaget har oppgradert bygget med ny bordkledning, etterisolering, nye vinduer og terassedør for noen få år siden.
Miljøvennlig maling benyttet i alle rom (Farrow & Ball)

+- Standard

Innvendig fremstår leiligheten som helt ny og arbeidet er utført av Gura A/S.
Jatec har hatt installasjonen av det elektriske anlegget.

Det er laget til flere smarte detaljer som løfter helhetsinntrykket på hele leiligheten. Det kan nevnes:

– Innfelt hylle i vegg der det er tiltenkt plassering tv.
– Smart garderobeløsning i gang.
– Fine italienske LED- spotter i tak i stue/gang
– Italienske taklamper i soverom.
– Ikea kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer
– Ny varmepumpe fra Fujitsu

Gjesterommet på loftet er også pusset opp med parkett og fine farger på vegg.

+- Beliggenhet

Leiligheten har en sentral og attaktiv beliggenhet på en høyde i nærheten av Håvåsen skole. Kun 15 minutters gange til Haugesund sentrum. Det er store grøntarealer mellom boligene.

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
3 900,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
4.962,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Det er gode parkeringsforhold på borettslagets tomt.

+- Adkomst

Fra Karmsundsgaten tar du inn mot Håvåsen skole. Ta så første til venstre opp bakken. Leiligheten ligger i bygget til høyre.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Spesifikasjon av borettslagets lån:
Lånenr: 34408261227
Type lån: Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 19.04.2017:2,6% pa
Saldo per 19.04.2017: 19 697 273
Andel av saldo: 449 028
Antall terminer til innfrielse: 54
Siste termin: 31.12.2043
Første termin: 30.06.2014
Første avdrag: 30.12.2014
Avdragsfritt til 30.12.2014 ( 6 mnd etterskuddsvis)

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming.
Luft til luft varmepumpe i stuen og varmekabler på bad.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmeglerfullmektig
E-post
asbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 30 77 90

Lurer du på noe?