Sveio - Oavik - Erve -Solrikt sommerparadis – Stor fritidseiendom ved sjøen – Hytte og naust

+- Innhold

Hytte oppført over 2 plan som inneholder:

1. etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og gang.
Kjeller: 3 boder.

I tillegg medfølger nausteiendom med naust (byggeår 1967) beliggende like nedenfor hytta. Naustet har et BRA på 40 m2. Hems, båtopptrekk og brygge.

+- Standard

I solvendte Oavik ved Ålfjorden ligger en aldeles nydelig fritidseiendom – Usjenert og med fantastisk utsikt mot sjøen. Eiendommen er flott opparbeidet, med plen, terrasse og sommerstue med utepeis. Like nedenfor hytta ligger naustet, samt herlig, barnevennlig strand! I Oavika 60 ligger alt til rette for behagelige og innholdsrike dager med familien.

Hytta oppleves som særdeles lys og luftig, med store vindusflater og god romløsning. Utsikten kan nytes inne såvel som ute. God plass til både sofa- og spisegruppe. Peisovnen er god å ha på kjølige dager. Fra stua er det utgang til terrasse/sommerstue. Sommerstua fungerer som er forlengelse av hytta, og kan skjermes dersom været tilsier det. Her er koselig peis som skaper hyggelig stemning og varme utover kveldingen. Stor terrasse med treplatting. Frodig plen delvis omkranset av busker. Masse tumleplass for de minste!

Praktisk kjøkken med tidløs innredning fra Alno, (ny i 2001). Opplegg for oppvaskmaskin. Spiseplass ved vinduet.

Pent bad med marmorfliser på gulv og malte panelplater. Badet ble pusset opp i 2008. Baderomsseksjon med servant, klosett og dusjkabinett. Avtrekksvifte i vegg samt vindu med ventil. Varmekabler i gulv.

2 gode soverom med skapplass.

Godt med lagringsplass i kjelleren og i det romslige naustet.

+- Beliggenhet

Oavik er en idyllisk vik i Ålfjorden, omgitt av frodig, grønt kulturlandskap. Ålfjorden er kjent for å være en svært god fiskefjord med et bredt utvalg arter og gode fiskemuligheter hele året. Det er mange flotte turmuligheter i området, som fjellturer til Børshovda og Tveitefjellet. Golfbane i Sveio ca. 15 minutters kjøring unna. Fra eiendommen er det kun en kort båttur bort til Vikebygd. Her finner du blant annet butikk og Plassabakeriet med alle rettigheter og matservering. Bollene på Plassabakeriet er viden kjente!

+- Omkostninger

87 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
97 702,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger med to teiger i gjeldende kommuneplankart, der en teig ligger med LNF-formål og den andre med naustformål. Bestemmelsene i planen er gjeldende.

Viktig: Del av kulturminne (gravfelt) ligger inne på eiendommen.

+- Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking.

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Via E39: Ta av fra E39 mot Fjon og følg riksveg 1 til Oa. Ta til høyre i Oavikvegen og følg denne i ca. 500 meter. Fortsett rett frem ved veiskillet og kjør ned mot sjøen. Ta deretter første til høyre opp bakken. Du vil da se eiendommen.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming, samt ved. Luft-til-luft varmepumpe. Varmekabler på bad.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem