Ny pris! - Norheim -Nyoppført funkisbolig over tre plan – 3 stuer, 4 soverom – Takterrasse

+- Innhold

Moderne og nyoppført enebolig over tre plan.

Første etasje:
Gang, baderom m/to vasker/dusj/wc, vaskerom, soverom m/adkomst til bod, stue og kjøkken m/utgang til terrasse/hage.

Andre etasje:
Stue m/utgang til terrasse, soverom, soverom m/utgang til balkong, hovedsoverom m/direkte adkomst til fremtidig walk-in-closet/kontor og baderom m/dusj/vask/wc.

Tredje etasje:
Loftstue m/utgang til takterrasse.

Carport.

+- Standard

Tiltalende og gjennomført enebolig med høy standard og lekre kvaliteter. Boligen holder et moderne og stilrent utrykk, er hovedsakelig innredet med lys eikeparkett på gulv, vegger og tak med listfrie overganger. 3-lags vinduer og terrasse på alle plan.

Første etasje:
Stue og kjøkken i åpen løsning, som er innredet med lys en-stavs eikeparkett på gulv. Her er varmekabler i gulv, og downlights i tak. Utgang til terrasse og hage.

HTH-kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer fra AEG. Herunder oppvaskmaskin, to komfyrer og induksjonstopp. Videre har kjøkkenet fullhøyde fryseskap og fullhøyde kjøleskap.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette er innredet med seksjon med dobbel nedfelte servanter, dusjnisje og vegghengt toalett.

Vaskerom innredet med fliser på gulv. Dette har utslagsvask, varmtvannsbereder og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Soverom innredet med lys eikeparkett på gulv. Dette har direkte adkomst til bod under trapp.

Gang innredet med fliser på gulv som har varmekabler.

Andre etasje:
Stor stue innredet med lys eikeparkett på gulv og donwlights i tak. Her er videre utgang til terrasse.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Badet inneholder dusjnisje, seksjon med nedfelt servant og har veggehengt toalett.

Hovedsoverom innredet med lys eikeparkett på gulv. Dette har direkte adkomst til fremtidig walk-in-closet eller kontor.

Videre har andre etasje to soverom innredet med lys eikeparkett på gulv. Ett av disse har videre utgang til fransk balkong.

Tredje etasje:
Lofstue med soldempende glass og utgang til stor takterrasse.

+- Beliggenhet

Beliggende i et skjermet og barnevennlig boligområde. Rolig gate uten gjennomgangstrafikk.

Kort gangavstand til Norheim barneskole, samt flere barnehager i umiddelbar nærhet.

Nordhuset med flere aktivitetstilbud ligger kun en spasertur unna. Her finner man blant annet fotballbaner, treningshall og volleyballbane. Sportsklubben Nord har videre både fotball- og håndballlag i de fleste alderstrinn.

Flotte turområder langs Karmsundet og Norheimsskogen innenfor gangavstand med turmulighetene som medfølger.

Kort vei til Oasen Storsenter med de fleste fasiliteter. Herunder klesforretninger, frisør, bakeri, restauranter, matvareforretninger og vinmonopol.

+- Omkostninger

Faste omkostninger for begge boligene:
18 750,- Dokumentavgift (2,5% av tomteverdi)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
29 202,- (omkostninger totalt per bolig)

Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommene ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke A og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering i carport og på egen tomt.

+- Adkomst

Følg Salhusvegen sørover forbi Toyota Haugesund. Ta derette første vei til venstre innpå Djuvavegen. Kjør ca. 160 m, og ta til høyre. Etter ca. 80 m, vi du få boligen på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmekabler i gulv i stue/kjøkken, i gang og på baderom i første etasje. Varmekabler i gulv på baderom i andre etasje.

  1. Du kan lese mer om de forskjellige temaene under ved å klikke på dem