Velkommen til Strandgata 192!

Haugesund - Sentrum
Profilert næringsbygg delvis utleid, godkjent omregulert til hybelhus

Prisantydning:
Kontakt megler
Eiendomstype:
KOMBINASJON
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Eiendomstype
KOMBINASJON
Eierform
Selveier
Byggeår
1912
Primærrom
0 kvm.
Bruksareal
890 kvm.
Kommune
HAUGESUND
GNR
40
BNR
1001
Oppdragsnr.
214114
Finnkode
49026025

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Tidligere IMI-GÅRDEN. Eiendommen består av en murbygning og en trebygning som er bygget sammen.

Eiendommen er en kombinert bolig-/næringseiendom som i dag inneholder kontorer/resepsjon og restaurant i 1. etasje, kontorer i 2. etasje og 6 hybler i 3. etasje.

Det foreligger rammetilatelse for 24 hybler. Det foreligger og tegninger for 9 leiligheter.

Eiendommen ble drevet som hotell frem til 1992.

Hyblene er ikke registrert som godkjente bo-enheter hos kommunen.

Bygget inneholder:

1. etasje ca. 220 m2 BTA:
– resepsjon
– restaurant
– 6 kontorer

2. etasje ca. 220 m2 BTA:
– 10 kontorer
– wc, bøttekott etc.

3. etasje ca. 220 m2 BTA:
– 4 hybler med felles kjøkken
– 2 kontorer
– 2 hybler med felles kjøkken, bad og wc

loft :
– div. lagerrom

underetasje :
– kjellerstue
– fyrrom
– diverse lagerrom

Bygningene er registrert med egenverdi/antikvarisk verdi.

Eiendommen er delvis utleid. Totale leieinntekter ca. kr. 40.000 pr mnd. Kontakt megler da leieinntekter kan variere. Nyåpnet restaurant i lokalene med lang leieavtale. Dagens boenheter er ikke omsøkt godkjent. Trehusets øverste boligetasje er godkjent for bolig.

Eiendommen kan vurderes seksjonert, der restaurant er egen seksjon og boligdel er egen seksjon. Salg kun boligdel NOK 4.500.000.

Eiendomsselskapet selges.

+- Standard

Selger opplyser at det er lekkasje i tak på murhusdelen. I samme fløy er det fuktskade i rom og trapperom.

+- Beliggenhet

Beliggende i Haugesund sentrum i krysset Strandgata/Møllervegen.

+- Regulering

Sentrumsplanen gjelder for eiendommen. Det er gitt rammetillatelse til 24 hybler.

+- Parkering

Ingen parkering på eiendommen.

+- Adkomst

Fra Strandgata og Møllervegen.

+- Overtakelse

Etter avtale.

Kontakt

Stilling
Næringsmegler
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 22 22 91

Lurer du på noe?