Velkommen til Frakkagjerddalen 47!

Tysvær - Frakkagjerd
Nye, lekre og særpregede boliger med dobbel garasje og store terrasser i Frakkagjerddalen.

Prisantydning:
kr 3 990 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG I KJEDE
P-rom/BRA:
138/142 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 990 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG I KJEDE
Eierform
Selveier
Byggeår
2016
Primærrom
138 kvm.
Bruksareal
142 kvm.
Bruttoareal
219 kvm.
Soverom
4
Tomt
886 m²
Kommune
TYSVÆR
GNR
71
BNR
420
Oppdragsnr.
216062
Finnkode
74245540

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligene er moderne i sin løsning og utforming og utførelsen vil bli i gode kvaliteter. Ta kontakt for møte med megler for mer info. Husene ligger med store vindusflater og en flott utsikt utover Aksdalsvannet. Kort gange ned til sandstrand og brygge. Turområder i umiddelbar nærhet.

Boligene inneholder:

1. etg:
Gang, bod, bad/vaskerom, stue, hall og 2 soverom.

2. etg:
Trappegang, 2 soverom, bad og stue med åpenløsning mot kjøkken.

U. etg:
Dobbelgarasje til hver av boligene med god bodplass i tillegg.

+- Standard

Boligene blir oppført i høy standard. Listfrie overganger, god planløsning og en fantastisk beliggenhet gjør boligene attraktive og fristende.

Veggene i oppholdsrommene vil bli levert i robust gips og malt med to strøk. Det vil være hvit lasert/evt. mørk enstavs parkett på gulv av typen Boen. Malt gips i himling.

Kjøkkeninnredning er av typen Schmidt med god skap- og benkeplass. Her har man også mulighet for å velge kjøkkenøy dersom det skulle være ønskelig. Integrerte hvitvarer av typen AEG.

Begge badene er helfliset med himling i malt gips. Baderominnredning er av typen Badinett levert fra Foss bad. 30×30 fliser på gulv og mosaikk fliser i dusj. 30×60 fliser på vegger.

Boligene inneholder 4 soverom.

Entrè/gang med 30×60 fliser på gulv. Malt gips på vegg og himling.

Det leveres balansert ventilajson med varmegjenvinning av typen Flexit.

For enkelere vedlikehold, leveres boligene med Royal impregnert fasade i valgfri farge. Cembrit fasadeplater.

Tomten leveres ferdig planert. Grus i gårdsrom og utenfor inngangsparti.

Fullstendig leveransebeskrivelse fås ved henvendelse.

+- Beliggenhet

Beliggende i svært så populære Frakkagjerddalen med sandstrand, lekeplassene, flytebryggen, fotballbanen og flotte turområdene i den umiddelbare nærhet.

Gangavstand til barnehage, barneskole, ungdomskole, butikk, stort idrettsanlegg og fritidsklubben Avanti.

Barnevennlig, rolig boligområde som det er trygt og godt å vokse opp i, og med flere kjekke lekeplasser.

Eiendommen har terrasser på flere sider av boligen. Her kan man ligge langflat i solen eller sitte og nyte utsikten over Aksdalvannet.

+- Omkostninger

10 000,- Dokumentavgift (2,5%) av tomte verdi
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9.200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
20 452,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i overnevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest ved ferdigstillelse. Boliger som bygges etter TEK 10 får energimerke C. Da boligen er ny har selger ingen kunnskap om årlig energiforbruk. Ytterligere informasjon om energimerking finner du på www.energimerking.no

+- Parkering

Parkering i dobbel garasje.

+- Adkomst

Fra Haugesund, ta til høyre i rundkjøringen. Ta igjen første vei til venstre. Følg denne veien til du kommer til skilt Frakkagjerddalen. Fortsett rett frem. Ta deretter neste vei til venstre. Boligene kommer da i enden av veien. Frakkagjerddalen 47 a og b blir denne adressen.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmepumpe, luft til luft. Varmekabler på bad.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Lurer du på noe?